WELCOME TO THE HAGUE
Zeer gunstig gelegen half vrijstaande villa van circa 185 m2. De villa is in geheel nieuwe staat en heeft een ruime, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een heerlijke luxe woonkeuken/eetkamer voorzien van apparatuur, 5 slaap/werkkamers en een complete badkamer. Tevens is er een oprit, welke ruimte biedt aan meerdere auto's, naast een ruime berging. In de tuin van circa 150 m2, gelegen op het zuidoosten, kunt u de hele dag genieten van de zon. De villa is voorzien van zonnepanelen en volledig voorzien van een click pvc vloer. Wonen in deze prachtige woning is puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.
WIJK – Haagsche Hout
De woning bevindt zich in een afzonderlijk gelegen, nieuwe villawijk ten zuiden van Mariahoeve. Deze wijk wordt gezien als de meest groene wijk van Den Haag en tegelijkertijd ligt de stad, het centrum, het strand en al het vertier binnen handbereik. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden in winkelcentrum Mariahoeve. Binnen 5 minuten fietsen sta je midden in de wijk Bezuidenhout, hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een diversiteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch is gevestigd, ligt op nog geen 10 minuten lopen. Het is de perfecte plek om te hardlopen, een picknick aan het water of een wandeling tussen de prachtige, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Het oude centrum van Den Haag is met de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Hier vind je musea, theaters, bioscopen, winkelstraten met talloze leuke winkels, vele restaurants en het bruisende uitgaansleven. Verder ligt de woning circa 5 min. met de auto van de 'Mall of the Netherlands'. Gunstig gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen (A12 en N44) en zeer gunstig t.o.v. steden als Amsterdam, Rotterdam, Leiden en de luchthaven Schiphol.
INDELING
Begane grond:
Voortuin, oprit en toegang tot de ruime berging.
Entree, hal met garderobe. Separaat toilet met fonteintje.
Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer welke voorzien is van openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin van 150 m2 (zuidoosten).
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken voorzien van een nieuwe keuken met spoeleiland, inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser.
Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Riante badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Eveneens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Separaat toilet.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot het heerlijke dakterras gelegen op het westen. 2 ruime slaap- of werkkamers.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van vloerverwarming en warmtepomp (2019). Bouwjaar woning is 2019/2020.
PARKEREN
Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 185 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van zonnepanelen
- Gestoffeerd
- 5 slaap-,werkkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van click pvc vloer
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Balkon van ca. 20 m2 gelegen op het westen
- Tuin van 150 m2 gelegen op het zuidoosten
- Goede locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 2 maanden waarborgsom
- Huurprijs € 3.050,- p.m. excl.
- Per direct beschikbaar
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
