Weimarstraat 45 A

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELCOME TO THE HAGUE
In het levendige Regentessekwartier ligt dit volledig gemeubileerde appartement van ca. 110 m2 met heerlijk terras gelegen op het noordwesten. De woning beschikt over een riante ensuite woonkamer, 2 slaapkamers, een open keuken voorzien van alle apparatuur en twee badkamers. Tevens is de woonverdieping volledig voorzien van houten vloeren. Word jij de nieuwe bewoner van dit charmante appartement?

WIJK – Regentessekwartier
Twee stappen buiten het centrum van Den Haag sta je midden in de veelzijdige en levendige stadswijk het Regentessekwartier. Deze wijk is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje. Bewust winkelen doe je in de Weimarstraat: biologisch eten, galeries en eigenzinnige eettentjes. Met de tram of de fiets sta je zo op het strand, in het centrum of op het station. Even lekker tot rust komen? Eén van de mooiste openbare stadstuinen ligt in deze wijk, de Emma’s hof, een echte aanrader!

INDELING
De woning beschikt over een gedeelde entree op de begane grond, vanwaar de trap naar de eerste etage leidt. Op de eerste etage bevindt zich de voordeur van de woning, evenals de trap naar de tweede etage.

Tweede etage
Op de tweede etage bevinden zich de overloop, een separaat toilet en een badkamer voorzien van een wastafel en douche. Vanuit deze verdieping leidt de trap naar de zolderverdieping.

De ruime woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Het eetgedeelte beschikt over veel kastruimte en biedt direct toegang tot het riante terras, gelegen op het noordwesten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een aparte kantoorruimte, ideaal om in alle rust thuis te werken.

De open keuken heeft een stoere, industriële uitstraling en is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ruime oven, een separate magnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriezer.

Zolderverdieping
De zolderverdieping beschikt over een sfeervolle en riante hoofdslaapkamer met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachine en droger, praktisch uit het zicht geplaatst. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, die is uitgerust met een wastafel met bijbehorende bergruimte, een comfortabele inloopdouche en een ligbad. Hiermee vormt deze verdieping een fijne en complete privéruimte binnen de woning.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1894.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 110 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Separaat toilet
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Benedenverdieping voorzien van houten vloer
- Terras gelegen op het noordwesten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.650,00- excl. per maand
- Beschikbaar per direct

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.