Guirlande

WELCOME TO THE HAGUE
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bosweide hebben wij deze zeer royale en goed onderhouden half vrijstaande villa van circa 180 m2 in de verhuur. De woning heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een sauna. Verder is er voortuin, oprijlaan (geschikt voor 2 auto's) en een zonnige grote achtertuin gelegen op het zuidoosten. Vanuit de tuin is ook de ruime garage te bereiken. Bouwjaar is 2001 en voorzien van Energielabel B (volledig geïsoleerd en er liggen 17 zonnepanelen op het dak). Een echte leuke familiewoning!

WIJK Bosweide
Bosweide is een zeer populaire en ruim opgezette wijk welke in 2001 gerealiseerd is. De wijk kenmerkt zich door de de brede lanen, die slingerend door de wijk lopen. De combinatie met luxe, veelal in jaren dertig stijl gebouwde villa's, maakt de wijk uniek in zijn soort. De opzet van de wijk is dan ook met recht als zeer kindvriendelijk aan te merken.
In deze “ groene “ villawijk vindt u speeltuinen en groene wandelgebieden op loopafstand. De woning is rustig gelegen zonder doorgaand verkeer en gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en sportverenigingen. Met het openbaar vervoer (tram, bus) bent u zo in het centrum van Den Haag, het oude centrum van Delft, Rijswijk en Voorburg en ook het NS-treinstation is met nog geen 15 minuten fietsen te bereiken.

INDELING:
Voortuin en oprijlaan welke geschikt is voor 2 auto's. Verder is er ook veel parkeergelegenheid in de straat.
Hier bevind zich ook de elektrische laadpaal.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje. Ruime lichte woonkamer voorzien van parketvloer en voorzien van gezellige open haard. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, combi (stoom)oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een quooker. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag zon. Vanuit de tuin is de grote garage bereikbaar welke veel stellingkasten heeft en ideaal te gebruiken is als berging.

1e verdieping:
overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als inloop garderobe (deze grote kastenwand blijft achter), badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en 2e toilet.

2e verdieping bereikbaar met vast trap.
Deze ruime verdieping is nu in gebruik als slaapkamer en is voorzien van werkplek.
2e badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, 3e toilet en een sauna.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is in aanvraag, verwachting is een B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verder liggen er maar liefst 17 zonnepanelen op het dak. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Bouwjaar woning 2001.

PARKEREN
De woning heeft een oprijlaan waar makkelijk 2 auto's kunnen staan. Verder gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

INVENTARIS
In de woning zijn wat meubels die in overleg achter kunnen blijven. Kledingkasten, servieskast, 2 twee-persoonsbedden, 1 een-persoonsbed, eettafel met 10 stoelen, logeerbank, glazen design salontafel, laag dressoir, 2 bureaus, 2 design bureaulampen, sidetabel, badkamermeubel, twee ladekasten.

HIGHLIGHTS
- Half vrijstaande villa
- Voorzien van garage
- Woonoppervlak ca. 180 m2
- Perceeloppervlak 330 m2
- Voorzien van alarm
- Voorzien van elektrische laadpaal
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd (er staan een paar meubels die in overleg achter kunnen blijven)
- 5 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als kastenkamer
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- 1 sauna
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine Miele aanwezig
- Achtertuin gelegen op het zuid oosten, de hele dag zon
- Uitstekende locatie
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.990 excl. per maand
- Per direct beschikbaar