W.H. van Leeuwenlaan

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot maandag 28 november, 12 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor dinsdag 12 uur.

WELCOME TO DELFT
Nabij de gezellige en kindvriendelijke wijk ‘het Agnetapark’ in Delft ligt dit verrassend leuke beneden appartement van ca. 65 m2 met heerlijk balkon aan de voorzijde en ruime tuin aan de achterzijde. De woning beschikt over twee slaapkamers, een extra werkkamer in het souterrain, een luxe open keuken en een nette badkamer.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze charmante woning te bekijken!

WIJK – Agnetapark
Uitkijkend op een groot plantsoen en gelegen aan de zeer populaire wijk ‘het Agnetapark’, een groene levendige wijk met monumentale status, nabij het centrum van de stad Delft die werkelijk alles te bieden heeft.
Een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ligt op de hoek, op loopafstand, schuin tegenover het appartement. Ook is in de directe omgeving aan de Van Foreestweg en aan de Hof van Delftlaan een variëteit aan winkels te vinden, zoals een bakker, stadsgroenteboer, drogist en diverse supermarkten. De vele leuke terrassen en restaurants van het centrum van het historische Delft zijn goed te bereiken op loop- en fietsafstand. Het station Delft centrum is op 15 minuten loopafstand. De wijk is erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, gezien de ideale ligging aan de diverse verbindingswegen en bereikbaarheid van openbaar vervoer.

INDELING
Het gehele appartementencomplex bestaat uit 3 verdiepingen en heeft een gesloten hoofdentree met brievenbus en intercom.
Privé entree
Entree, hal, toilet met fonteintje. Gezellige woonkamer met toegang tot balkon aan de voorzijde. Luxe open keuken voorzien van luxe combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap.
Vanuit de keuken is de ruime tuin te bereiken, met houten opbergschuur en zij ingang naar de poort.
Verder zijn er binnen twee slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook toegang tot het balkon. Er is een aparte vaste kast met een was-droogcombinatie.

TUIN
Er is een heerlijke grote omheinde tuin beschikbaar van ca. 150 m2, gelegen op het noord oosten. Heerlijk BBQ-en en genieten van de zon!

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel onlangs vernieuwde CV combiketel.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Delft en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 100,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestingsvergunning vereist
- Woonoppervlak ca. 65 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- 1 extra werkruimte in het souterrain
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nette open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van laminaat en graniet
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten
- Tuin van 165 m2 gelegen op het noordoosten
- Uitstekende locatie, goede bereikbaarheid
- Privé berging in de tuin
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar, met optie tot verlenging
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.350,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 2 januari 2023