Vuurtorenweg 45

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met je op om te laten weten of je uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
Op deze prachtige locatie aan de Vuurtorenweg met uitzicht op zee en strand ligt dit riante nieuwbouw appartement van ca. 150 m2. De woning beschikt over een royale woonkamer met geweldig uitzicht, een moderne open keuken voorzien van alle apparatuur, 4 kamers en een ruime, moderne badkamer. Het heerlijke terras ligt op het westen en kijkt uit over het strand. Verder beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het complex zelf beschikt over een gezellige, gemeenschappelijke coffee lounge met balkon en uitzicht op zee en er is een speciale surfruimte met douchegelegenheid. Dit unieke appartement is een genot om in te wonen, wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Scheveningen Haven
De woning heeft een geweldige locatie, aan de boulevard en het strand. De haven van Scheveningen met vele restaurants en ook de gezellige Frederik Hendriklaan (Fred) met een variëteit aan leuke winkels en restaurants liggen vlakbij. Het centrum van Den Haag en Centraal Station liggen op 20 minuten afstand. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 1 en 11, bus 22) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt.

NIEUWBOUWCOMPLEX LUMEN
Dit luxe nieuwbouwproject is dit jaar gerealiseerd en tijdens de bouw is rekening gehouden met duurzaamheid en de natuur. Het strand speelt een belangrijke rol en dat straalt het complex ook uit. Er zijn hoogwaardige, natuurlijke materialen gebruikt en het complex is bijna één met het strand en de duinen. Er is een gezamenlijk coffee lounge met frontaal zeezicht. In de surfruimte zijn kluisjes en er is een douche en toiletruimte zodat je weer fris je appartement kan betreden. In het voorportaal vind je eSafe boxen waar pakketjes afgeleverd kunnen worden en tevens is er een gezamenlijke fietsenberging. Als extra service kan je een abonnement op deelvervoer afsluiten, exclusief voor de bewoners van het complex. Hiermee kan je een elektrische auto, fiets of bakfiets reserveren. In de onderbouw bevindt zich de collectieve WKO-installatie voor de verwarming van het appartement en het water, maar ook voor verkoeling wanneer gewenst. Tevens liggen er zonnepanelen op het dak.

INDELING
Begane grond
Het complex kan via meerdere ingangen betreden worden. Video-intercom en brievenbussen.
Entree van de woning naar de hal. Hier bevindt zich een separaat toilet met een fonteintje.

De royale woonkamer is gelegen aan de zeekant en biedt werkelijk prachtig uitzicht. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht. Via openslaande deuren wordt het terras, gelegen op het westen, betreden. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte.

De hoofdslaapkamer biedt eveneens prachtig uitzicht over het strand en de zee. De overige 3 kamers zijn van goed formaat en kunnen voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De riante, moderne badkamer biedt alle nodige luxe en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, design radiator en zwevend toilet.

Er is een ruime technische ruimte waar zich tevens de opstelplaats van de wasmachine bevindt.

De woning beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A++. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, maar er kan desgewenst ook gekoeld worden. Het gebalanceerd ventilatiesysteem (WTW) zorgt voor constante luchtverversing. Het bouwjaar van het appartement is 2023.

PARKEREN
Er is een vaste privé parkeerplaats aanwezig in de ondergelegen garage.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Volledig nieuw, eerste bewoning!
- Woonoppervlak ca. 150 m2
- Energielabel A++
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Volledig voorzien van gietvloer
- Terras gelegen op het westen
- Geweldige locatie
- Privé parkeerplaats
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 4.450,00 excl. per maand
- Per direct beschikbaar