Deijlerweg

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen met een korte introductie waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet etc. Wij nemen dan contact met je op voor het plannen van een bezichtiging.

WELCOME TO THE HAGUE - WASSENAAR
Gelegen in het populaire Wassenaar ligt dit bijzondere, onlangs compleet gerenoveerde, hoekherenhuis van ca. 215 m2. Deze charmante woning beschikt over een heerlijk balkon aan de voorzijde en royale zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, er zijn 5 slaapkamers, een luxe open woonkeuken, 2 moderne badkamers, een bijkeuken en een garage.
In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in!

RENOVATIE 2021
Deze woning is in 2021 volledig gerenoveerd en er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om de woning van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Er is een prachtige nieuwe luxe keuken, nieuwe complete badkamer, nieuwe toiletten, nieuwe aanbouw.... Ook hangen er overal mooie lampen, gordijnen en jaloezieën.

WASSENAAR
De woning is ideaal gelegen. De Amerikaanse school ligt om de hoek en is binnen 2 minuten fietsen te bereiken! Op nog geen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Wassenaar waar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden. Ook vind je hier de leuke terrassen en restaurants. Het prachtige strand van Wassenaar met de mooie duinen zijn tevens op fietsafstand te bereiken. De wijk is erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de wijk zo interessant.

INDELING
Ruime voortuin met oprit naar de garage. Oprit heeft mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s. Vrij
parkeergebied aan de weg en in de naaste omgeving.

Begane grond:
Entree, royale hal, toilet met fonteintje, diepe trapkast en inpandige wasruimte met stortkoker vanuit de badkamer voor de was.

Vanuit de hal kun je via twee verschillende ingangen de woonkamer betreden. De woonkamer heeft een prachtige voorkamer, met solide moderne ensuite deuren naar de achterkamer met open houthaard en aan de achterzijde de uitgebouwde open woonkeuken met eetgedeelte. Deze achterzijde heeft veel licht vanwege de grote raampartijen en de lichtstraat in het dak van de uitbouw. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een mooie warme gietvloer met
vloerverwarming die tevens kan koelen in de zomer.

De luxe open keuken is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met afzuigsysteem, een Liebherr koelkast en vriezer, Siemens vaatwasser, Neff oven, een Neff combi-magnetron, wijn klimaatkast en een Quooker cube met zowel kokend als bruiswater. Vanuit de keuken is er een toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage.

Vanuit de keuken/eetkamer stap je direct de ruime groene en zonnige achtertuin in, welke gelegen is
op het zuiden.

Terug in de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, 2e toilet met fonteintje, één ruime slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, de tweede slaapkamer aan de achterzijde en een ruime speelse derde slaapkamer gesitueerd aan de zijkant van de woning, boven de garage. Volledig gerenoveerde moderne badkamer met bad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel met verwarmde spiegel.

Op de overloop een dichte tweede trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, met op deze verdieping nogmaals twee slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, 3e toilet en wastafel.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is compleet gerenoveerd en energiezuinig. Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van een CV combiketel. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 215 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gestoffeerd
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
- Wasmachine aanwezig
- Balkon aan voorzijde gelegen op het noorden
- Zonnige achtertuin van ca. 150 m2 gelegen op het zuiden
- Uitstekende locatie
- Ruime berging/garage
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 24 maanden, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Geen huisdieren toegestaan (kleine huisdieren bespreekbaar)
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 3.500,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 1 juni 2023