van Leeuwenstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Dit kan uiterlijk tot vrijdag 22 september 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor vrijdag 22 september 17:00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN VOORBURG
In het gezellige Voorburg ligt dit leuke, gestoffeerde appartement van 80 m2 met 2 zonnige balkons met groen uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer ensuite. Verder is het appartement volledig voorzien van dubbel glas en beschikt het over een ruime berging. Word jij de nieuwe bewoner van dit fijne appartement?

LOCATIE
De woning bevindt zich op een goede locatie in Voorburg op de grens van Den Haag. Het Julianaplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt vlakbij! Het historische oude centrum van Voorburg ligt op nog geen 10 minuten fietsen. De Westfield Mall of the Netherlands ligt tevens op slechts 5 minuten rijden. De grote stad Den Haag is binnen 15 minuten fietsen te bereiken waar je alle uitgaansgelegenheden zal vinden waaronder restaurants, cafés, bioscopen, musea, grote winkelstraat etc. Ook het openbaar vervoer en alle uitvalswegen zijn binnen paar minuten te bereiken. Kortom, een uitstekende locatie.

INDELING
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning, gang met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.

De riante woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De woonkamer kan ideaal ingericht worden met een zitgedeelte en eetgedeelte. Aan de voorzijde van het appartement is het balkon met middagzon gelegen op het noordwesten.

De moderne keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, ruime oven, vaatwasser en koelkast met vriezer.

Vanaf de woonkamer wordt de hoofdslaapkamer betreden. Toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuidoosten met veel privacy en leuk, groen uitzicht. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot de badkamer, voorzien van wastafel en inloopdouche.

De gang biedt eveneens toegang tot de badkamer en de tweede slaapkamer.
Ten slotte is er een aparte nis in de gang voor de wasmachine en een ruime aparte berging.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2022). Bouwjaar woning is 1958.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak 80 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer
- Separaat toilet
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van laminaatvloer
- Wasmachine aanwezig
- 2 balkons gelegen op het zuidoosten en het noordwesten
- Goede locatie
- Privé berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.300,00 excl. per maand
- Beschikbaar per direct