Prins Bernhardlaan

WELKOM IN VOORBURG
Mooie kans voor starters! In het gezellige Voorburg, tegenover winkelcentrum ‘Julianabaan’, ligt dit heerlijke appartement van 72 m2. De woning heeft een ontzettend ruime woonkamer, een nette halfopen keuken voorzien van alle apparatuur, riante slaapkamer en nette badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Ook is er een aparte wasruimte voorzien van wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een fijn balkon, gelegen op het zuiden, waar heerlijk van de zon genoten kan worden. Volledig voorzien van een mooie laminaatvloer en dubbele beglazing.
Er is een lift, berging in de onderbouw en een afgesloten parkeerplaats. Benieuwd naar deze woning? Plan vandaag nog een bezichtiging in.

VOORBURG
De ligging van deze woning is ideaal, aan een ventweg, op loopafstand van winkelcentrum de Julianabaan en het gezellige ‘historische’ centrum van Voorburg. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook hippe kledingwinkels, gezellige terrassen en restaurants. Sport- en tennisvelden en verschillende parken zijn hier te vinden. Een stad die dus veel te bieden heeft!
Wil je toch even naar Den Haag? Het centrum van Den Haag is zowel met de fiets als met openbaar vervoer binnen 15 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Begane grond
Hoofdentree, intercom en brievenbussen en toegang tot de lift en trappenhuis.

Eerste verdieping
Entree met hal, separaat toilet met fonteintje. Aparte wasruimte waar de opstelplaats van de wasmachine zich bevindt.

Royale en zeer gezellige woonkamer voorzien van zit- en eet gedeelte. Halfopen keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap en combi oven/magnetron.

De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een inloopkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche en vaste wastafel.

INVENTARIS
De gehele woning is smaakvol gemeubileerd en zal in deze staat verkocht worden. Inrichting woonkamer (behalve TV), eetkamer, keukeninventaris, inrichting slaapkamer (behalve het bed), raambekleding, lampen, wasmachine en droger. Deze woning biedt het gemak van een totaalpakket. Met slechts een koffer kunt u hier meteen intrekken.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2016). Het bouwjaar van de woning is 1954.

PARKEREN
Er is een mogelijkheid om te parkeren achter de flat welke is afgesloten door een slagboom.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De VVE bestaat uit 46 leden (148 - 240) en het beheer is uitbesteed aan Van Driel VvE Management. De servicekosten bedragen momenteel € 161,10 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 71,80 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 251,10 m2 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- De woning wordt geheel gemeubileerd verkocht
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 1 slaapkamer
- Nette badkamer
- Volledig voorzien van laminaat
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon gelegen op het zuiden
- Geweldige locatie
- Privé berging
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 161,10 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering.
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Vraagprijs € 299.000,- K.K.
- Overdracht in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft deze dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen