Louis Couperusstraat 3

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN VOORBURG
In het gezellige Voorburg ligt dit fijne en volledig gemeubileerde appartement van ca. 110 m2 met meerdere balkonnetjes. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een gesloten keuken voorzien van alle apparatuur, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement is volledig voorzien van een mooie laminaatvloer en HR++ beglazing. Tevens is er een aparte berging in de onderbouw. Deze heerlijke woning is zeker een bezichtiging waard!

LOCATIE
De ligging van deze woning is ideaal, aan een ventweg, op loopafstand van winkelcentrum de Julianabaan waar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden. En het gezellige ‘historische’ oude centrum van Voorburg ligt nog geen 10 minuten fietsen. Tevens is het station Laan van NOI op slechts 5 minuten fietsen. Wil je toch even naar Den Haag? Het centrum van Den Haag is zowel met de fiets als met openbaar vervoer binnen 15 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met postbussen en bellentableau.

Derde verdieping
Entree met hal, separaat toilet met fonteintje.

Royale en zeer gezellige woonkamer voorzien van zit- en eetgedeelte. Dichte keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat combi oven/magnetron en met deur naar balkon.
De eerste slaapkamer is voorzien van 2-persoonbed en privé badkamer. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiskantoor, baby kamer of logeerkamer.

Vierde verdieping (vanuit trap woonkamer)
Ruime etage met hoofdslaapkamer en ontzettend veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer welke voorzien is van een douche, ligbad, vaste wastafel, tweede toilet en design radiator. Hier bevinden zich ook de wasmachine en droger.

PRIVE BERGING
Verder heeft het appartement een privé berging.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. De woning is onlangs volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is het dak vernieuwd en wordt deze momenteel geïsoleerd. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel.

PARKEREN
De woning ligt in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 110 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Volledig voorzien van laminaatvloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Meerdere balkons
- Volledig gemeubileerd
- Privé berging
- Goede locatie
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.300,00 p.m.
- 1 maand borg
- Beschikbaar per 29 september 2025

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.