Vondelstraat 159

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
Op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag ligt deze goed onderhouden benedenwoning van circa 95 m², met als absolute blikvanger een heerlijke achtertuin van maar liefst 180 m², gelegen op het noorden. Dankzij de diepe ligging van de tuin kun je achterin volop genieten van de zon. De woning beschikt over een royale woonkamer en suite, een nette keuken voorzien van diverse apparatuur, een verzorgde badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een privé stenen berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen. Kortom, een charmante benedenwoning met volop ruimte én een heerlijke tuin op een aantrekkelijke locatie

WIJK – Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een karakteristieke, monumentale en bruisende stadswijk die bijzonder geliefd is bij young professionals. De wijk heeft een eigen identiteit en ademt creativiteit en dynamiek. Je vindt er sfeervolle straten, grachten, gezellige pleinen en prachtige Jugendstilarchitectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en Anna Paulownastraat vind je een gevarieerd aanbod aan leuke winkels, gezellige cafés, galeries, kledingboetieks en trendy designwinkels. En wil je nog meer ontdekken? Dan wandel je zo naar de binnenstad. Wie juist behoefte heeft aan rust, kan terecht in de verscholen Zeeheldentuin: een groene oase midden in de stad, waar je even kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Ook het historische centrum van Den Haag is binnen circa 5 minuten per fiets bereikbaar. Hier vind je diverse musea, theaters, bioscopen, uitgebreide winkelstraten, tal van restaurants en een bruisend nachtleven. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond
Hoofdentree met postbussen en bellentableau.

Entree appartement
Entree met ruime hal en volop bergruimte. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer en suite, voorzien van openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De gesloten keuken is netjes afgewerkt en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductieplaat, afzuigkap en was-droogcombinatie. Vanuit de keuken is er eveneens directe toegang tot de achtertuin.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

ACHTERTUIN
De woning beschikt over een zeer royale, diep gelegen achtertuin op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin is er achterin volop gelegenheid om van de zon te genieten. Tweemaal per jaar wordt groot tuinonderhoud verzorgd door een tuinman. Hiervoor wordt een aanvullende vergoeding van € 65,- per maand in rekening gebracht. Het reguliere tuinonderhoud, zoals het verwijderen van onkruid, dient door de huurder zelf te worden uitgevoerd.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning beschikt over energielabel D en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-combiketel. Het bouwjaar van het complex is 1940.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 95 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nette keuken
- Wasdroogcombinatie aanwezig
- Tuin van circa 180 m2 gelegen op het noorden
- Uitstekende locatie
- Privé schuur aan de achterzijde voor opslag en fietsen
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Periodiek groot tuinonderhoud (2x per jaar door tuinman) bedraagt € 65,00 per maand
- Huurprijs € 2.200,00
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.