Jacob van den Eyndestraat

WELKOM IN VOORBURG
In het immens populaire Voorburg hebben wij dit charmante appartement van circa 67 m2 te koop. Het appartement is sfeervol ingericht en heeft een lichte woonkamer met een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, laundry kast en een balkon gelegen op het zuidoosten. Voorzien van Energielabel C, volledig voorzien van dubbele beglazing. Verder is er een aparte ruime berging in de onderbouw. Bel ons en plan snel een bezichtiging in!

RENOVATIE 2019
Het appartement is in 2019 grondig en zeer smaakvol gerenoveerd. Er is een nieuwe keuken met Siemens apparatuur geplaatst, nieuwe badkamer met Grohe regendouche, nieuwe laminaatvloeren, nieuwe Intergas HR CV combiketel en een nieuwe groepenkast. Verder is het gehele appartement geschilderd en is in zeer goede staat.

VOORBURG
De woning is gelegen in de gezellige en mooie stad Voorburg. Zowel het historische centrum, de Herenstraat als winkelcentrum Koningin Julianabaan en The Mall of the Netherlands kunnen in 5 minuten met de fiets bereikt worden. Hier is een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrasjes. Sport- en tennisvelden en verschillende parken zijn ook in Voorburg te vinden. Een stad die dus veel te bieden heeft! Wil je toch even naar de grote stad? Het centrum van Den Haag is met de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12 en N44).

TERRAS VOORZIJDE
Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevindt zich een fraaie voortuin. Een klein stukje terras is voor exclusief gebruik van dit appartement. Hier kan de bewoner lekker een bankje neerzetten om van de zon te genieten.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot het souterrain waar de ruime (fietsen)berging zich bevindt.

Verhoogde begane grond:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer en de luxe moderne keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, oven/magnetron, afzuigkap en koelkast/vriezer combinatie). Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde te bereiken (zuidoosten).
2 slaapkamers welke beide aan de achterzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en de 2e slaapkamer kan gebuikt worden als slaapkamer of werkkamer.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Aparte toilet met fonteintje. Vaste kast voorzien van wasmachine en droger aansluiting (deze bevindt zich in de hoofdslaapkamer).

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++) en kunststof kozijnen. Verwarming en warm water middels HR CV combiketel (2019). Bouwjaar appartement is 1956.

PARKEREN
In de straat is gratis parkeergelegenheid.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE. Het beheer is professioneel uitbesteed aan VVE beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 150,00 per maand inclusief onderhoud, opstalverzekering schoonmaak van gemeenschappelijke ruimte en glasbewassing. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 66,70 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 211,23 m3 (conform NEN2580)
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- 2 ruime slaapkamers
- 1 moderne badkamer
- 1 modern toilet
- 1 vaste laundry kast met wasmachine en droger aansluiting
- Alle wanden zijn netjes gestuukt
- Volledig voorzien van laminaatvloer
- Luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur
- Uitstekende, zeer gewilde locatie
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 150,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Vraagprijs € 269.000 K.K.
- Beschikbaar per 10 augustus 2023
- Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen