Busken Huetlaan

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot vrijdag 6 januari 2023, 12:00 uur. Wij nemen helaas alleen contact op met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor maandag 9 januari 2023, 12:00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
Volledig gemeubileerd appartement van circa 60 m2 op de begane grond, met een zeer royale achtertuin met kas en vijver van ca.75 m2 gelegen op het noordoosten, vanwege de diepte de gehele dag lekker de zon. Verder beschikt de woning over een sfeervol ingerichte woonkamer, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, nette badkamer, een ruime slaapkamer en een studeerkamer welke eveneens gebruikt kan worden als logeerkamer. Word jij de nieuwe bewoner van deze zo te betrekken woning?

VOORBURG
De woning is gelegen in de gezellige en mooie plaats Voorburg, op een steenworp afstand van de grote stad Den Haag. Voorburg heeft zelf een gezellig historisch centrum, de Herenstraat. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (bakker, slager, groenteboer en slijterij) en ook hippe kledingwinkels, gezellige terrassen en restaurants. Sport- en tennisvelden en verschillende parken zijn hier te vinden. Een gezellige plaats die dus veel te bieden heeft!
Wil je toch even naar de grote stad? Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 25 minuten. Den Haag heeft diverse musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Voorburg is zeer gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44). Op ongeveer 10 minuten lopen en 3 minuten fietsen ligt het treinstation Laan van NOI.

INDELING
Entree middels gesloten portiek.

Entree, ruime en gezellig ingerichte woon-/ eetkamer met een ruime hoekbank, tv met meubel en een moderne eethoek. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel natuurlijk lichtinval.
Hoofdslaapkamer (ca.11 m2) is ingericht met een tweepersoonsbed en beschikt over een ruime vaste kast. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement met leuk uitzicht op het groen. Een tweede slaapkamer (ca.10 m2) is gelegen aan de voorzijde en ingericht als studeerkamer met een bureau en een ruime kast.
De moderne gesloten keuken ( 2016) is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, ruime combi-oven, vaatwasser en een koelkast/vriezer. Hier bevindt zich eveneens een aparte ruime berging waar de wasmachine ( Bosch) staat opgesteld.
De keuken geeft toegang tot de nette badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche en beschikt over voldoende natuurlijk licht.
Separaat toilet met fontein.

ACHTERTUIN VAN circa 75 M2
De grote en zonnige achtertuin beschikt over een RUIME TUINKAS!

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel ( 2016) . Bouwjaar appartement is 1952.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Voorburg en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 60 m2
- Energielabel C
- Voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 1 slaapkamer
- 1 studeerkamer
- Nette badkamer
- Separaat toilet
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van laminaat vloer
- Wasmachine aanwezig
- Tuin van ca. 75 m2 met tuinkas van ca. 20 m2 gelegen op het Noordoosten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Huisdieren in overleg (extra maand borg)
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.250,00 excl. per maand
- Beschikbaar vanaf 17 januari 2023