Expat & Real Estate B.V. gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Rijswijk

Laan van Beens 1

Laan van Beens 1, Rijswijk foto-0 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-0
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-1 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-1
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-2 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-2
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-3 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-3
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-4 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-4
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-5 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-5
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-6 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-6
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-7 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-7
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-8 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-8
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-9 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-9
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-10 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-10
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-11 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-11
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-12 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-12
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-13 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-13
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-14 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-14
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-15 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-15
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-16 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-16
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-17 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-17
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-18 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-18
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-19 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-19
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-20 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-20
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-21 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-21
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-22 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-22
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-23 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-23
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-24 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-24
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-25 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-25
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-26 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-26
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-27 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-27
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-28 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-28
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-29 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-29
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-30 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-30
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-31 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-31
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-32 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-32
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-33 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-33
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-34 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-34
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-35 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-35
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-36 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-36
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-37 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-37
Laan van Beens 1, Rijswijk foto-38 blur Laan van Beens 1, Rijswijk foto-38
Bekijk 39 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heeft u een vraag?
Download Brochure

Omschrijving

WELCOME TO THE HAGUE - RIJSWIJK
In Rijswijk aan de Vliet, in de geheel gerenoveerde Residentie Leeuwendael, ligt dit schitterende parterre appartement van ca. 135 m2. De woning is gestoffeerd en beschikt over twee royale slaapkamers, een moderne open keuken en nette badkamer. De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC visgraat vloer met vloerverwarming.
Verder heeft dit appartement een heerlijke, grote tuin (NW) met prachtig uitzicht over het water van de Vliet en twee vaste parkeerplaatsen op eigen terrein.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze sfeervolle luxe woning te bekijken!

RIJSWIJK
Het appartementencomplex ligt op 5 minuten fietsen van het sfeervolle en gezellige oude centrum van Rijswijk, waar zich een variëteit aan winkels, restaurants en supermarkten bevinden. Het centrum van Voorburg en Voorburg station liggen eveneens op korte afstand fietsen. Daarnaast heeft het een zeer centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen tussen Den Haag, Delft en Rotterdam. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tram 1, 15). Ten slotte vindt u hier diverse groenvoorzieningen en sportfaciliteiten in de buurt.

INDELING
Afgesloten parkeerterrein met twee vaste parkeerplaatsen. Fraai aangelegd privé park, alleen toegankelijk voor bewoners. 
Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau, lift en trap. Toegang tot de bergingen. 

Begane grond: 
Entree, hal met ruime berging, separaat toilet met fonteintje.

De mooie riante woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tevens kan vanaf de woonkamer de prachtige ruime tuin, met tuinhuis en uitzicht over de Vliet, worden betreden middels openslaande deuren. De moderne, open keuken heeft een gezellig kook- en spoeleiland. De keuken is volledig voorzien van alle luxe benodigde apparatuur zoals koelkast, vriezer, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi oven-magnetron, Quooker en vaatwasser.

Via de gang zijn de twee ruime slaapkamers te betreden, beide met uitzicht op de binnentuin. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde garderobekasten. Aan het begin van de gang bevindt zich de moderne badkamer met dubbele wastafel en inloop-douche. Tevens bevindt zich hier een aparte inpandige berging met wasmachineopstelling.

De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC visgraat vloer met vloerverwarming.

Het appartement beschikt over twee vaste parkeerplaatsen op privé terrein en een privé berging op de begane grond, met voldoende ruimte om een fiets te stallen. Tevens is er een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling. 

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Volledig voorzien van vloerverwarming. Er is een (lucht) warmtepomp aanwezig die het appartement verwarmd en ook koelt. Bouwjaar van het complex is 1999 en is volledig gerenoveerd in 2020.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER
De huurder betaald een voorschot van € 150,- voor elektriciteit en verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. De huurder betaalt dus alleen wat die gebruikt heeft.
Er is een waterontharder voor de gehele woning aanwezig.

PARKEREN
De woning beschikt over twee vaste parkeerplaatsen en er zijn tevens ruim voldoende gasten parkeerplaatsen op het afgesloten privéterrein. 

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 135 m2
- Energielabel A
- Gestoffeerd
- Mooie keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Fantastische tuin met uitzicht over het kanaal de Vliet (NW) 
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van PVC vloer en vloerverwarming
- Privé berging
- Goede locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Twee vaste parkeerplaatsen op eigen parkeerterrein
- Huurprijs € 2.500,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Voorschot stookkosten en elektriciteit € 150,- p.m.
- Beschikbaar per 24 juli 2023

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.500 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamer(s)
3
Aantal slaapkamer(s)
2
Aantal badkamer(s)
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Ketel
(2020)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Vergelijkbare woningen

Laan van Beens 7, Rijswijk
Laan van Beens 7, Rijswijk
Laan van Beens 7, Rijswijk
Laan van Beens 7, Rijswijk
Laan van Beens 7, Rijswijk
Laan van Beens 7, Rijswijk
Verhuurd
Laan van Beens Rijswijk
Oppervlakte135m²
Slaapkamers2 slaapkamer(s)
DecoratieGemeubileerd
€ 2.250 p.m. ex.
Laan van Beens 3, Rijswijk
Laan van Beens 3, Rijswijk
Laan van Beens 3, Rijswijk
Laan van Beens 3, Rijswijk
Laan van Beens 3, Rijswijk
Laan van Beens 3, Rijswijk
Verhuurd
Laan van Beens Rijswijk
Oppervlakte120m²
Slaapkamers2 slaapkamer(s)
DecoratieGemeubileerd, Gestoffeerd
€ 2.250 p.m. ex.

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:00 tot 18:00 bereiken op

+31 (0)70 - 212 25 89

Instagram

Volg ons

Beoordelingen

Shanon

My experience with Expat Real estate has been excellent. They are professional, flexible and adapted to my schedule. Ariënne and Palma gave me professional advice throughout the selling process. The photographs that were taken were stunning and really helped to show the best features of my property. I would not hesitate in recommending them to others.

Yvette

Een half jaar geleden zijn wij voor aantal jaar naar het buitenland vertrokken en hebben ons huis tijdelijk verhuurd via Expat & Real Estate. Arienne komt enthousiast over en is flexibel en behulpzaam. Dit resulteerde in een snelle afwikkeling van het verhuurproces: binnen no-time was ons huis verhuurd aan een leuk stel dat, volgens hun berichten, met veel plezier onze woning bewoont. Al voor vertrek was alles rond en dat zorgde ervoor dat wij van onze eerste tijd in een nieuw land konden genieten zonder dat er nog van alles geregeld hoefde te worden.

Jeannette

Barbara (en collega's) hebben de verkoop van ons appartement professioneel aangepakt. Direct wordt er een whatsapp-groep opgericht en communicatie via dit medium verloopt goed. Ons appartement is in korte tijd verkocht en Expat & Real estate heeft dit snel en professioneel afgehandeld. Ik kan ze van harte aanbevelen!

Bekijk alle reviews
4.9/5
Onze klanten beoordelen ons met:
4.9/5
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je in en ontvang automatisch ons nieuwe woningaanbod.

Gratis aanmelden