Citerstraat 3 j

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk.

WELKON IN RIJSWIJK
In de gezellig Muziekwijk ligt dit fijne en (deels)gemeubileerde woonhuis van ca. 135 m2 met heerlijke tuin gelegen op het Zuiden. De woning beschikt over ruime woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, en een luxe badkamer. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

RIJSWIJK
In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram, bus en treinstation) bevindt zich op loopafstand en zorgt voor snelle verbindingen richting Den Haag, Delft en omliggende gebieden. Met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn binnen korte tijd te bereiken. Ook liggen de internationale organisaties EPO en Shell vlakbij. Kortom een uitstekende locatie.

INDELING
Entree via de verzorgde voortuin.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de nette hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale, lichte woonkamer is een bijzonder fijne leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer voelt ruim en gezellig aan en vormt een prachtige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van zon en rust. De moderne, open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een luxe en verzorgde stijl. Deze beschikt over alle benodigde apparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan (Grohe Red) en een Amerikaanse koelkast met vriezer. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en prettig licht. De kamers zijn ruim opgezet en bieden diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als comfortabele slaap-, werk- of studeerkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de nette en verzorgde badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruimte is praktisch ingericht en heeft een frisse, moderne uitstraling.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers. Op deze verdieping is de wasmachine opgesteld.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A+. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (bouwjaar 2025). 9 zonnepanelen aanwezig. Bouwjaar woning is 2013.

PARKEREN
Er zijn twee vaste parkeerplaatsen aanwezig op het achter gelegen terrein.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 135m2
- Energielabel A+
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Deels gemeubileerd
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Wasmachine aanwezig
- Tuin van 40m2 gelegen op het Zuiden
- Goede locatie
- Twee privé parkeerplaats op achter gelegen terrein
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.650,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 20 april 2026

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.