WELKOM IN NOOTDORP
In het prachtige Nootdorp bevindt zich deze schitterende half vrijstaande villa van ongeveer 200 m2, gesitueerd op een royaal perceel van circa 1208 m2. De volledig gemeubileerde woning biedt een ruime, lichte woonkamer, een woonkeuken met directe toegang tot de tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een garage die momenteel dienstdoet als bergruimte. De royale tuin voegt een extra dimensie toe aan dit prachtige verblijf, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De oprit biedt ruimte voor 3 auto's. Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in!
WIJK – NOOTDORP
Nootdorp, een gezellige plaats met een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden, herbergt deze woning. Het centrum van Nootdorp biedt gezelligheid, terwijl natuurgebied ‘De Dobbeplas’ en het prachtige Delftse Hout, beide binnen 10 minuten fietsafstand, bijdragen aan de aantrekkelijkheid van de omgeving. Sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Nootdorp is gunstig gelegen met het centrum van zowel Den Haag, Delft als Rijswijk op ongeveer 15 minuten afstand. Het metrostation, dat tussen Den Haag en Rotterdam ligt, is op loopafstand. Uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn zeer goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond
De entree van de woning leidt naar een ruime hal met een apart toilet met fontein, garderobe en een bergkast onder de trap. Via de hal betreedt u de volledig gemeubileerde woonkamer. De riante L-vormige woonkamer, met grote raampartijen aan twee zijden, zorgt voor veel natuurlijk licht. De open haard voegt extra sfeer toe op koude dagen, en vanuit hier heeft u tevens toegang tot de prachtige tuin. De moderne woonkeuken is uitgerust met alle gemakken, inclusief een keramische kookplaat met afzuigkap, grill, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, dubbele wasbak en granieten werkblad. De keuken biedt ook toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, tevens is dit de opstelplaats voor wasmachine en droger.
1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van grote inbouwkasten en heeft een en suite badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet, speaker, design radiator en vloerverwarming. In de hal bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming.
GARAGE
De woning beschikt over een garage van ongeveer 20 m2, voorzien van verwarming. Hoewel niet bedoeld voor een auto, biedt de garage extra bergruimte.
TUIN
De prachtige, goed onderhouden en zonnige tuin van circa 720 m2 strekt zich uit over drie zijden van de woning. De oprit is afsluitbaar met een elektrisch hek en biedt ruimte voor drie auto’s. De tuin beschikt over twee tuinhuisjes en een terras.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een CV combiketel. Het bouwjaar van de woning is 1993.
HIGHLIGHTS
Woonoppervlak: circa 200 m2
Totaal perceeloppervlak: 1.208 m2
Volledig gemeubileerd
Lichte woonkamer met open haard
Woonkeuken met inbouwapparatuur
4 slaapkamers
2 badkamers
Energielabel B
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Vloerverwarming op de begane grond
Privé oprit met ruimte voor 3 auto’s
Garage
Uitstekende locatie
Tijdelijk contract voor maximaal 2 jaar
Huurprijs: € 3.300,00 excl. per maand
Beschikbaar per direct
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
