Expat & Real Estate B.V. gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Den Haag

Zeilstraat 77

Bekijk 32 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Esther den Heldt & Annette de Graaf
Office managers

Esther den Heldt & Annette de Graaf

+31 (0)70 212 25 89
info@expat-realestate.nl

Omschrijving

WELKOM IN DEN HAAG
In het gezellige en levendige Scheveningen, op een steenworp afstand van het strand, de boulevard en de gezellige Keizerstraat, ligt dit charmante vissershuisje van 40 m2. Deze karakteristieke woning beschikt over een knusse woonkamer met moderne open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers op de boven verdieping. Daarnaast is er een fijne voortuin van ca. 10 m2 en een terras van 4 m2. In deze unieke woning is wonen puur genieten, wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – SCHEVENINGEN
De woning is midden in Scheveningen gelegen, binnen 5 minuten lopen sta je met je voeten in het zand. De gezellige Keizerstraat met een verscheidenheid aan leuke winkels en restaurantjes ligt eveneens op 5 minuten loopafstand. Zowel de strandtenten, restaurants en bars als het Holland casino en de bioscoop liggen op loopafstand. Zin in even iets anders? Zowel Scheveningen haven met een variëteit aan restaurants als zowel de levendige Frederik Hendriklaan (Fred) kunnen met de fiets in 5 minuten bereikt worden. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 1 en 9, bus 21, 22 en 23) zijn ook Den Haag centrum en centraal station snel te bereiken. Gunstig gelegen t.o.v. van uitvalswegen.

INDELING
Via een klein straatje wordt het gezellige hofje in de Zeilstraat bereikt. Via de voortuin van ca. 10 m2 wordt de woning betreden.

In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de nette badkamer. De badkamer beschikt over een badkuip met douche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Daarnaast is er een handig ingebouwd kastje.
De gezellige woonkamer beschikt over prachtige glas-in-lood ramen en de balkenstructuur zichtbaar. De moderne open keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 2 charmante slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning, de ander aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de kamer aan de voorzijde biedt via een klein trappetje toegang tot het terras van 4 m2.

VLIERING
Via de overloop is er toegang tot de vliering.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Deels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2021). Het bouwjaar van de woning is 1875.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 39,7 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 146 m3 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Energielabel E
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Moderne keuken voorzien van benodigde apparatuur
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer
- Terras gelegen op het oosten
- Tuin van ca. 10 m2 gelegen op het oosten
- Geweldige locatie
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Vraagprijs € 285.000,00 K.K.
- Overdracht in overleg
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning, Hofjeswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
40m²
Perceeloppervlakte
35m²
Inhoud
146m³

Indeling

Aantal kamer(s)
3
Aantal slaapkamer(s)
2
Aantal badkamer(s)
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Voortuin
Oost, 10m², 200×500cm

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:00 tot 18:00 bereiken op

+31 (0)70 - 212 25 89

4.9/5
Onze klanten beoordelen ons met:
4.9/5
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?