Zeekant

WONEN EN GENIETEN – FRONTAAL UITZICHT OP ZEE
Op een unieke en fantastische locatie direct gelegen aan de fraaie boulevard en het strand van Scheveningen hebben wij deze ontzettende mooie gelijkvloerse parterre benedenwoning van 120 m2 in de verhuur! De woning beschikt over een gashaard, vloerverwarming en riante tuin. Er zijn twee slaapkamers waarvan één grenzend aan de privé achtertuin en de ander met vrij uitzicht op strand en zee. De woning beschikt verder over een ruime badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel, jacuzzi en aparte douche. Verder is er een ook een ruime privé achtertuin van 60 m2 waar je heerlijk van de zon kan genieten en welke ook nog een ruime schuur heeft. Deze woning is zo ontzettend uniek dat deze eigenlijk met geen andere woning te vergelijken is. Bel ons voor een bezichtiging.

WIJK – Scheveningen
De woning is gesitueerd in het zeer geliefde en zeer populaire Scheveningen, gelegen vlakbij de haven naast de vuurtoren. Een bruisende wijk in de stad Den Haag waar in de zomer en winter veel te beleven is. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten pal voor de deur, een echte aanrader! Ook bevindt zich bij de boulevard tal van leuke winkels, restaurants, bioscoop, casino. Een ding is zeker hier verveel je je niet. Geen enkele Nederlandse badplaats heeft zo veel attracties als Scheveningen. De meeste zijn overdekt, dus perfect voor als het regent.

INDELING
Begane grond:
Entree, halletje, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met gezellige gashaard en frontaal zeezicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koffiezetapparaat. Ook is de keuken voorzien van een uitgebreide inventaris. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijke tuin welke is gelegen op het zuiden. In de tuin bevindt zich ook de schuur, ideaal voor opslag.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een 2-persoonsbed en kastruimte. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aparte toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Voorzien van Energielabel D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1935.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning vereist
- Woonoppervlak circa 120 m2
- Gestoffeerd
- Gelijkvloerse benedenwoning
- Royale privé achtertuin van 60 m2
- Fantastisch uitzicht over strand en zee
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- 2 slaapkamers
- 1 Royale badkamer met jacuzzi en aparte douche
- 1 toilet
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine en droger aanwezig
- Privé schuur
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Tijdelijk contract voor 1 jaar, verlenging in overleg
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs gestoffeerd € 2.200 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 april 2023