INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet.
WELKOM IN DEN HAAG
In het levendige centrum van Den Haag, ligt dit prachtige appartement, werkelijk een parel midden in het centrum van Den Haag. Modern en volledig gerenoveerd met een ruime living, 2 slaapkamers en een dakterras. Het appartement ligt op een uitstekende locatie. Er is een eigen afgesloten garage beschikbaar bij de woning. Het pand is een mooie combinatie van historische en moderne kenmerken, authentieke details zijn zorgvuldig gemengd met modern ontwerp.
Word jij de nieuwe bewoner van deze charmante stadswoning?
WIJK – Centrum
Het Centrum is bruisend en veelzijdig en bekend van onder andere het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke stallen. Je vindt er veel winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. Moderne hoogbouw vormt de indrukwekkende skyline van Den Haag. Zin in een terrasje pakken of lekker op stap? Dat kan uitstekend op het Plein of de Grote Markt. Liever even ontsnappen aan alle hectiek van de stad? Het nabijgelegen Haagse Bos is een heerlijk stadsbos om te wandelen en te luieren. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is de rest van Den Haag en omgeving makkelijk en snel te bereizen. Het centraal station ligt eveneens op loopafstand wat het reizen naar andere steden vergemakkelijkt. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, de A12 is binnen enkele minuten te bereiken.
INDELING
Entree van de woning via een prachtige authentieke voordeur met een trap naar boven
naar de eerste verdieping en voordeur van het appartement.
Een gang met een garderobehouder en opbergruimte voor schoenen, tassen of andere spullen.
Trap naar de tweede verdieping, hal met separaat toilet met fonteintje.
Via de twee moderne glazen/zwart stalen deuren betreed je de living. De lichte en ruime
eethoek, woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne gietvloer met verwarmingsfunctie.
Het vloerverwarmingssysteem is uiterst comfortabel en zeer energiezuinig.
De lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de bruisende straat 'China Town' in Den Haag. De
moderne antraciet keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals
Quooker, een inductie kookplaat, afzuigkap, een inbouw oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
De keukenbar biedt uitzicht op typisch Hollands terras en een gemeenschappelijke tuin
is alleen toegankelijk voor omwonenden. Vanuit de keuken is er ook
toegang tot een prachtig eigen balkon (op het zuiden), met veel zon in de zomer
(en winter als de zon schijnt).
Trap naar de derde verdieping, bereikbaar vanuit de hal. De trap leidt naar een hal met twee tegenoverliggende deuren. De eerste slaapkamer (30m2) is aan de achterzijde van het pand met inbouwkasten en uitzicht over de tuinen en balkon. Er is een tweede slaapkamer te vinden aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers in en is vanuit beide kamers te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, luxe wastafel en wastafel en heeft vloerverwarmingssysteem.
TUIN EN GARAGE
Er is een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van de woning, welke toegankelijk is met een code (alleen beschikbaar voor buren). De woning heeft tevens een eigen inpandige garage, met veel bergruimte en parkeergelegenheid voor één auto.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is in aanvraag en naar verwachting zal dit energielabel C worden. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1895.
PARKEREN
Er is één inpandige parkeerplaats beschikbaar bij deze woning. De woning is gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.
HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 125 m2
- Energielabel in aanvraag
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van gietvloer met vloerverwarming
- Wasmachine en droger aanwezig
- Dakterras
- Gezamenlijke tuin
- Geweldige locatie
- Privé berging met parkeergelegenheid voor 1 auto
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Tijdelijk contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.600,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 augustus 2023
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
