Vondelstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk maandag 9 januari 09.00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor maandag 9 januari 16.00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
Op loopafstand van hartje centrum Den Haag ligt deze goed onderhouden benedenwoning van ongeveer 95m2 met een zonnige achtertuin van 180m2, gelegen op noorden. Vanwege de diepe ligging achter in de tuin veel zon Er is een royale woonkamer, nette keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, nette badkamer en 2 slaapkamers. Privé stenen schuur voor opslag en voor het plaatsen van fietsen. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze charmante benedenwoning te bekijken!

WIJK – Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. En als dit niet genoeg aanbod is dan loop je zo naar de binnenstad. Wil je juist rust? Verborgen in de wijk vind je de Zeeheldentuin, een echte groene oase voor als je wilt ontsnappen aan de drukte van de stad. Een echte aanrader! Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 15 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Openbaar vervoer is ook erg gunstig gelegen.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree met postbussen en bellentableau.
Entree appartement:
Entree, ruime hal met veel bergruimte. Ruime woonkamer en suite met openslaande deuren naar de geweldige achtertuin.
Dichte nette keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, oven- magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en wasdroogcombinatie. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.
2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Nette badkamer met inloop douche, vaste wastafel en toilet.

ACHTERTUIN
Er is een zeer royale achtertuin aanwezig welke is gelegen op het noorden. vanwege de diepe ligging is er achter in de tuin veel zon. 3 keer per jaar komt er een tuinman voor het tuinonderhoud, huurder betaald bovenop de huur voor dit onderhoud € 50,00 per maand.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar complex 1940.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 95 m2
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamer
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasdroogcombinatie aanwezig
- Tuin van circa 180 m2 gelegen op het noorden
- Uitstekende locatie
- Privé schuur aan de achterzijde voor opslag en fietsen
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Periodiek tuinonderhoud (3x per jaar door tuinman) bedraagt € 50,00 per maand
- Huurprijs € 1.275,00 excl.
- Oplevering per datum 1 maart 2023