Vlaskamp

WONEN EN GENIETEN
In het gezellige Mariahoeve ligt dit ruime, charmante en gemeubileerde appartement van ca. 100 m2 met heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een luxe en gerenoveerde keuken en een nette badkamer. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze mooie woning te bekijken!

WIJK – MARIAHOEVE
Mariahoeve is een groene, ruim opgezette jaren ’60 wijk met een parkachtig karakter en afwisselende bebouwing aan de rand van Den Haag, op loopafstand van het Haagse Bos. De wijk is in zes buurtjes verdeeld met elk een groene kern als hart van de buurt. Het is een rustige wijk met veel groen en een ontspannen sfeer. De woning heeft een fijne ligging, aan de rand van veel parken en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve, Sportcentrum Mariahoeve en Zwembad Overbosch. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken liggen eveneens op loopafstand. De gezellige Theresiastraat is in enkele fietsminuten te bereiken. Twee locaties van de British School liggen in de nabije omgeving!

BEREIKBAARHEID
Het centrum van Den Haag is per fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraten met talloze leuke winkels, restaurants en het bruisende nachtleven. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (NS-Station Mariahoeve, bus 24, 43, 44 en tram 6) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44).

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is geen huisvestingsvergunning vereist voor deze woning.

INDELING
Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Lift en trap naar de 5e verdieping. Entree woning naar zeer ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Royale woonkamer met aparte eetkamer welke dankzij de grote raampartijen beschikt over veel natuurlijk licht. De eetkamer biedt toegang tot het ruime balkon. De moderne en recent (2020) geheel vernieuwde keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, ruime combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Verder is er een separaat toilet met fonteintje.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Verwarming en warm water door middel van blokverwarming. Bouwjaar appartement is 1966.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER
Huurder betaalt per maand een voorschot van €150,- voor water en blokverwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaalt dus alleen wat die gebruikt heeft.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 100 m2
- Energielabel E
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van houten vloeren
- Balkon gelegen op het Z/W
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan
- Voorschot stookkosten en water € 150,- per maand
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.450,- per maand excl.
- Per direct beschikbaar