Verhulstplein

WONEN EN GENIETEN
In het gezellige Stadhoudersplantsoen tussen Duinoord en het Statenkwartier gelegen, hebben wij een mooi en licht appartement van ca. 85 m2 in de verhuur gekregen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Geniet van het fraaie uitzicht over het water vanaf het beschutte, ruime (10 m2) en zonnige terras op het Zuid Westen. In de onderbouw bevinden zich de privé berging en de gezamenlijke fietsenberging. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – STADHOUDERSPLANTSOEN
Gelegen in de zeer populaire wijk Stadhoudersplantsoen. Een wijk in de stad Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. De winkels en eetgelegenheden aan de Frederik Hendriklaan “De Fred” en de Reinkenstraat, dicht bij het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Even uitwaaien op het strand? 10 minuten op de fiets en u zit op een heerlijk terras op de boulevard of maakt u een strandwandeling langs de kust. De wijk is erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de wijk dynamisch en trendy.

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is geen huisvestingsvergunning vereist.

INDELING
Gemeenschappelijk entree; trap/lift naar de 3e verdieping.
Entree woning naar hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Meterkast en vaste kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine. Lichte en royale woon-/eetkamer met uitzicht op het groen en het water van de Conradkade. Dankzij de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk licht. Schuifpui naar het ruime terras/balkon (10 m2) op het zuidwesten. Ruime open keuken voorzien van diverse vernieuwde benodigde inbouwapparatuur.
Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan de kleinere slaapkamer is voorzien van een grote, ingebouwde garderobekast.
Vanuit de hal toegang tot de betegelde badkamer met douche, ligbad, badkamermeubel en handdoekenradiator. Separaat toilet met fonteintje. In de onderbouw bevinden zich de ruime privé berging en tevens heeft u de mogelijkheid tot het het gebruiken van de algemene fietsenberging.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1998.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 85 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Mogelijkheid tot het meubileren van de woning voor een meerprijs
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Terras van 10m2
- Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Privé berging in de onderbouw
- Professionele beheerder aanwezig
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel
- Deze woning is geheel drempelloos
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Wasmachine aanwezig
- Balkon gelegen op het ZO
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.450,- p.m. excl.
- Per direct beschikbaar