Van Merlenstraat

WONEN EN GENIETEN - VOLLEDIG GEMEUBILEERD
Sfeervol, licht en volledig gemeubileerd parterre appartement van circa 110 m2 gelegen in de populaire wijk Koningsplein. De woning heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Verder is een fijne achtertuin op het oosten gelegen waar je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. Wordt jij de nieuwe bewoner van deze leuke benedenwoning op toplocatie?

WIJK – Koningsplein
Het Koningsplein is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. En als dit niet genoeg aanbod is dan loop je zo naar de binnenstad. Een echte aanrader!

INDELING
Entree op straatniveau.

Begane grond:
Gang. Voorraadkast tevens voorzien van wasmachine. Toilet met fonteintje. Lichte woon/-eetkamer en suite met schuifseparatie voorzien van Bamboe parketvloer, openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor je de heerlijke ochtendzon hebt.
Verzorgde keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het huis op de begane grond.

1e verdieping:
Trap naar 1e verdieping waar zich de ruime volledig betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, wastafel en 2e toilet en ook de 2e slaapkamer bevinden.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Woning is gebouwd in 1927.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHT OP EEN RIJTJE
- GEEN huisvestigingsvergunning nodig
- Woonoppervlakte 110 m2
- 2 slaapkamers
- Volledig gemeubileerd
- Houten vloeren in de woonkamer en slaapkamers
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Nabij openbaar vervoer en winkels
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Niet beschikbaar voor studenten of woningdelers
- 1 maand borg
- Beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar
- Beschikbaar per 1 december 2020
- Huur € 1.490 per maand