Van Alkemadelaan

WELCOME TO THE HAGUE
Starter opgelet, wij hebben nu wel een leuk appartement te koop! Gelegen op de 4e verdieping met vrij uitzicht ligt dit appartement van 69 m2 met 2 balkons waar je kan genieten van de ochtend en de avondzon. Verder is er een gezellige woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik is als eetkamer), een nette badkamer, een privé berging in de onderbouw en lift. De woning is in 2020 volledig gemeubileerd met mooie, moderne en hippe meubels welke geheel ter overname zijn. Verder volledig voorzien van parketvloer en gedeeltelijke dubbele beglazing. Dit ontzettend leuk appartement is per direct te betrekken, wordt jij de nieuwe bewoner?

LOCATIE
Gelegen in de populaire wijk Duttendel. Een wijk gelegen naast het centrum die uitstekend gelegen is. Het strand van Scheveningen is binnen 5 minuten fietsen te bereiken, hier vindt u ook veel gezelligheid waaronder de bioscoop, vele restaurants en veel diverse winkels. Het oude stadscentrum van Den Haag is binnen 15 minuten te bereiken waar ook veel te doen is en waar zich de grote winkelstraat bevindt. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en alle uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree met postbussen en bellentableau. Privé berging. LIFT.

4e verdieping:
Entree, toilet met wastafeltje. Gezellig ingerichte woonkamer met toegang tot het balkon. Er is ook een aparte eetkamer die zich direct naast de woonkamer bevindt waar een grote eettafel staat en ook een slaapbank (ideaal voor gasten).
Dichte keuken voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine.
Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken.
Slaapkamer voorzien van 2-persoonsbed en kledingkast. Nette badkamer voorzien van douche/ligbad, vaste wastafel en design radiator.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van blokverwarming. Bouwjaar complex 1960.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar vanaf 01 juni 2022 een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 66,60 per jaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De servicekosten bedragen momenteel € 247,48 per maand inclusief onderhoud, opstalverzekering en een voorschot van de verwarming van € 100,00. MJOP is aanwezig.
Alle stukken betreft de VVE zijn bij ons kantoor op te vragen.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 69 m2
- Inhoud 225 m3
- Voorzien van lift
- Energielabel E
- Gehele inventaris is ter overname
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- 2 slaapkamers, waarvan 1 nu als eetkamer in gebruik is
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Voorzien van parketvloer
- 2 balkons
- Uitstekende locatie
- Privé berging in de onderbouw
- De Duttendel flats vallen onder het Haags Historisch monumentenzorgsysteem
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 247,48 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Voorschot stookkosten € 100,00 p.m.
- Gemeentelijke erfpacht tot 31-12-2030, huidige canon is € 61.62 per jaar
- Vraagprijs € 299.000 K.K.
- Per direct beschikbaar
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen