Valkenboslaan

Helaas is het niet mogelijk om nog op deze woning te reageren vanwege de grote belangstelling.

WELCOME TO THE HAGUE
Wij hebben wel een heel luxe appartement van 80m2 in de verhuur! Volledig gerenoveerd in 2020 en voorzien van alle gemakken. Er is een ruime woonkamer met open luxe keuken, 2 mooie slaapkamers, luxe badkamer, apart toilet, laundry room en berging. Ook is er een ruim balkon gelegen op het westen, genieten van de avondzon. Volledig geïsoleerd en volledig voorzien van visgraat parketvloer. Wil jij ook een van de nieuwe bewoners worden van RESIDENTIE DE VALCK?

VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2020
Deze residentie is volledig nieuw opgeleverd naar alle maatstaven van 2020.
Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het complex. Volledig voorzien van vloerisolatie, muur isolatie, dubbele beglazing (HR++) en volledig voorzien van vloerverwarming (infrarood) welke zeer comfortabel is. Deze innovatieve hoogwaardige verwarming verwarmt de vloer maar ook alle objecten in de ruimte. Er is geen gas meer.

LOCATIE
Gelegen in het zeer populaire en monumentale Valkenboskwartier die bestaat uit veelal authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek op de populaire Weimarstraat. De AH ligt ook op 50 meter afstand, ideaal voor de boodschappen.
Binnen 10 minuten fietsen sta je hartje stad waar zich alle winkels, bioscopen, musea en restaurant, cafés en het bruisende uitgaansleven zich bevinden. Uitvalswegen en openbaar vervoer is ook gunstig gelegen.

INDELING
Begane grond:
Hoofd entree met brievenbussen, meterkasten en intercom. Privé berging.

2e verdieping:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje. Leuke lichte woonkamer met zeer luxe open keuken voorzien koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het ruime balkon.

2 ruime slaapkamers.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, verlichte spiegel, dubbele wastafel en inbouwspots.
Technische ruimte met mechanische-ventilatie unit, warmwaterboiler en wasmachine en droger aansluiting.

HIGHLIGHTS
• Luxe gestoffeerd
• 80 m2 woonoppervlakte
• Volledig voorzien van eikenhouten vloer in visgraat motief
• Voorzien van nieuwe gordijnen en lampen
• Hoogglans witte keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur en zwart composiet stenen aanrechtblad
• Kranen en accessoires zijn in het zwart uitgevoerd
• Spotjes in de badkamer
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Door gehele woning vloerverwarming (infrarood van Karbonik)
• Iedere ruimte heeft een eigen thermostaat
• Nieuwe meterkast
• Alle kamers zijn voorzien van vast tv/internet aansluitingspunt
• Nieuwe mechanische ventilatie, elektraleidingen en afvoeren
• Ruim balkon westen
• Berging op de begane grond
• Zeer goede locatie
• Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Roken niet toegestaan
• Huurprijs € 1.450,- p.m. excl.
• Beschikbaar per 1 september 2022
• 1 maand waarborgsom
• GEEN huisvestigingsvergunning van toepassing