Usselincxstraat

INTERESSE?
Bij interesse kan je een bericht naar ons sturen tot uiterlijk woensdag 17 augustus 9.00. Graag jezelf voorstellen en uitleggen wat voor werk je doet. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor woensdag 17 augustus, 17.00 uur.

WELCOME TO THE HAGUE
In het sfeervolle Bezuidenhout ligt dit volledig gerenoveerde appartement van circa 75 m2. De woning heeft een ruime woon/eetkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Ook is er een ruim balkon gelegen op het zuiden waar je de hele dag kan genieten van de zon!

Word jij de nieuwe bewoner van dit mooie appartement op toplocatie?

WIJK – Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk vlakbij het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. In de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer goed. Het oude stadscentrum van Den Haag is binnen 15 minuten fietsen te bereiken, hier vind je vele winkels, restaurants, musea, theater, uitgaansgelegenheden en het bruisende nachtleven. Het treinstation Laan van NOI ligt op 5 minuten loopafstand. Dankzij de nabijheid van veel verschillende openbaar vervoer mogelijkheden is ook de rest van Den Haag en omstreken snel te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen (A4, A12, N44).

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 61.148,- voor een eenpersoons huishouden en € 77.521,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen.

INDELING

Open portiek naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, separaat modern toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer met vloerverwarming.

De sfeervolle woonkamer met prachtige glas-in-lood ramen en hoge plafonds beschikt over veel natuurlijk lichtinval. De heerlijk riante open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals gaskookplaat met afzuigkap, ruime combi-oven, vaatwasser en koelkast. Middels openslaande deuren kan het balkon (zuiden) betreden worden met middagzon.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, de grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer is wederom voorzien van karakteristieke glas-in-lood ramen. Aan de achterkant van de woning is een tweede slaapkamer gesitueerd.

De moderne badkamer in natuurlijke kleurtinten is voorzien van een luxe inloopdouche, wastafel met meubel en aparte wasmachine en droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en van vloerverwarming. Verwarming en warm water door middel CV combiketel bouwjaar 2020. Woning is gebouwd in 1923.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 75 m2
- Recentelijk volledig gerenoveerd
- Volledig gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- Vloerverwarming
- 1 moderne badkamer
- Balkon op het zuiden
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van laminaat
- Wasmachine en droger aanwezig
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Minimale huurperiode van 12 maanden
- Huurprijs € 1.350,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 1 september 2022