Toscaninistraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Dit kan uiterlijk tot dinsdag 24 oktober 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor dinsdag 24 oktober 17:00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
In de rustige en groene wijk Nieuw Waldeck ligt deze volledig gemeubileerde, lichte tussenwoning van ca. 135 m2 met tuin gelegen op het zuiden war je de hele dag van de zon kan genieten. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een nette half open keuken in hoekopstelling en een moderne badkamer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en voorzien van Energielabel C. Word jij de nieuwe bewoner van deze mooie woning?

WIJK – NIEUW WALDECK
De woning is gelegen in de mooie en rustige wijk Nieuw Waldeck, dicht bij alle faciliteiten zoals parken (o.a. Park Meer en Bos) en sportclubs. Het is gelegen in de buurt van de internationale school en het strand en de duinen van Kijkduin. Ook ligt het overdekte winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met o.a. Albert Heijn XL binnen handbereik. Het oude centrum van Den Haag is met de auto binnen 20 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook het strand en de boulevard van Kijkduin is makkelijk met de fiets of met de bus te bereiken. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus 21 op loopafstand) en alle uitvalswegen (A4, A12 en N211).

INDELING
Entree woning op straatniveau naar de hal. Separaat toilet met fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de sfeervolle, lichte woonkamer met aan de voorzijde de half open keuken welke is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ruime inbouwoven, aparte magnetron, vaatwasser en aparte koelkast met vriezer. Daarnaast is de keuken voorzien van veel bergruimte. Dankzij de uitbouw beschikt de woonkamer over een ruime eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer is toegang tot de achtertuin, welke onderhoudsvriendelijk is en gelegen op het zuiden.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is riant opgezet en voorzien van veel (ingebouwde) bergruimte. De nette, lichte badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met wastafelmeubel, ligbad met douche en design radiator. Verder bevindt zich op deze verdieping een bergkast met wasmachine en droger.

BERGING
De woning beschikt over een aparte berging.

ISOLATIE EN VERWARMING
Deze woning heeft Energielabel C. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en het dak is eind 2019 vernieuwd. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. De woning is gebouwd in 1984.

PARKEREN
De woning ligt in een vrij parkeergebied. Er is daarom geen vergunning nodig.

BIJZONDERHEDEN
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 135 m2
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Tuin op het zuiden
- Aparte berging
- Volledig voorzien van laminaatvloer
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 1.750,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Roken niet toegestaan
- Beschikbaar per 13 november 2023