Spui 12 B

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In een levendige en centrale omgeving bevindt zich dit prachtige, gloednieuwe en volledig gemeubileerde appartement, gelegen in een compleet gerenoveerd en kleinschalig appartementencomplex met zes appartementen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt modern en comfortabel wonen, waarbij veel aandacht is besteed aan kwaliteit, licht en wooncomfort. Het appartement beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken met eigentijdse apparatuur, een comfortabele slaapkamer en een luxe, modern afgewerkte badkamer. Daarnaast is er een heerlijk balkon waar van de ochtendzon genoten kan worden. De stijlvolle inrichting sluit mooi aan bij de moderne afwerking van de woning. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en turn-key opgeleverd.

Een unieke combinatie van nieuwbouwcomfort, een volledig gemeubileerde inrichting en een zeer centrale locatie, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement.

WIJK – CENTRUM
De woning is gelegen aan het Spui, midden in het bruisende centrum van Den Haag. Vanuit hier bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, culturele voorzieningen en het historische centrum van de stad. Ook de Grote Markt, de Hofvijver en de Denneweg zijn gemakkelijk te bereiken. Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf het Spui zijn diverse tram- en busverbindingen beschikbaar en ook Den Haag Centraal Station ligt op korte afstand. Van hieruit zijn onder andere Rotterdam, Delft, Amsterdam en andere steden in de regio goed bereikbaar. Voor een dagje naar het strand zijn Scheveningen en Kijkduin gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond
De entree van het volledig gerenoveerde appartementengebouw bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een verzorgd bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale entree is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar via de trap of lift.

Eerste verdieping
Entree van de woning naar de hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken van de woning toegankelijk.

De royale en sfeervolle woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetgedeelte. De woonkamer is stijlvol en volledig gemeubileerd en de moderne afwerking en zorgvuldig gekozen inrichting zorgen voor een warme en aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noordoosten. Hier kan een heerlijk zitje gecreëerd worden.

De moderne open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder andere over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte om prettig te koken.

De comfortabele slaapkamer is eveneens stijlvol ingericht en voorzien van ingebouwde garderobekasten. Dankzij de lichte afwerking en het Franse balkon is ook deze ruimte aangenaam licht.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, design radiator en modern sanitair. Het appartement beschikt daarnaast over een separaat toilet met fonteintje. Tevens is er een praktische bergruimte aanwezig waar de wasmachine opgesteld staat.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A+++. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van warmtepomp. Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling. Het bouwjaar van het appartement is 1910 en is volledig gerenoveerd in 2026.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 75 m2
- Energielabel A+++
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Volledig gemeubileerd
- Luxe open keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Voorzien van PCV-vloer
- Wasmachine aanwezig
- Vloerverwarming en koeling
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van balkon
- Centrale locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.950,00 per maand, inclusief water en elektriciteit
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.