Sneeuwbalstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Dit kan uiterlijk tot donderdag 8 augustus 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor donderdag 8 augustus 17:00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELCOME TO THE HAGUE
In de gewilde Haage Bloemenbuurt ligt deze ruime en volledig GEMEUBILEERDE benedenwoning van ca. 115 m2 met voortuin en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Deze ruime parterre beschikt over riante woonkamer met moderne open keuken, 3 volledig ingerichte slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en een apart toilet. Dankzij de nabijheid van het strand, winkelstraten, en de uitstekende tramverbindingen is het zowel een ideale als goed bereikbare locatie. In deze volledig gemeubileerde benedenwoning is wonen puur genieten!

WIJK – Bloemenbuurt
Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad en 10 minuten van het strand ligt deze levendige woonwijk. Centraal gelegen met om de hoek de winkels aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer en scholen, Segbroekpark, Bosjes van Pex en strand, zee en duinen. Dit zijn dé plekken voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en om lekker te winkelen. Je vindt hier de fijnste kazen, de heerlijkste broden en verse vis. Ook kun je genieten van een hapje en een drankje in een van de gezellige cafés of restaurants. Voor een fijne wandeling liggen de Bosjes van Poot en het Westduinpark op 15 minuten loopafstand. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 3, 11, 12, bus 21) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin de entree met voldoende bergruimte en trapkast met meters. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken en de moderne badkamer en separaat toilet.

De royale en sfeervolle woonkamer met open keuken beschikt over veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De woonkamer met open keuken heeft een lichte laminaten vloer en biedt toegang tot ruime en verzorgde achtertuin (Z/O) welke tevens beschikt over een ruime schuur/berging voorzien van elektra. De voortuin wordt betreden middels openslaande deuren. De moderne open keuken beschikt over alle moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer. De hoofdslaapkamer en gastenkamer hebben veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen uitkijkend op de achtertuin. De derde slaapkamer, welke is ingericht als kinderkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Moderne en luxe badkamer voorzien van ligbad en wastafel met meubel.

ACHTERTUIN
De royale achtertuin is gelegen op het zuid oosten. Lekker barbecueën in de zomer en de hele dag genieten van de zon, met speeltoestel voor kinderen. Tevens bevindt zich hier een schuur met genoeg opbergmogelijkheden. In de schuur bevinden zich tevens de gecombineerde wasmachine en droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel. Het verwarmingssysteem is uitgerust met een moderne digitale verwarmingscontroller waarmee elke radiator afzonderlijk kan worden geregeld via een telefoonapp, wat aanzienlijke besparingen op de verwarmingskosten oplevert.
PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. De parkeervergunning is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 115 m2
- Geen huisvestigingsvergunning nodig
- Gemeubileerd
- 3 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad
- Separaat toilet
- Wasmachine / droger aanwezig
- Achtertuin (zuidoosten)
- Voortuin
- Stenen schuur voorzien van elektra
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van laminaten vloeren
- Energielabel C
- Nabij Europese en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten
- Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomatenclausule verhuurder
- Roken niet toegestaan
- Geen huisdieren toegestaan
- Huurprijs € 2.300,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 16 september 2024