INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met je op om te laten weten of je uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.
WELKOM IN DEN HAAG
Een prachtig mooi, sfeervol herenhuis van ca. 165 m2 met achtertuin grenzend direct aan het vaarwater van de Mauritskade. De woning is gelegen in de populaire en trendy buurt Willemspark en beschikt over een moderne landelijke keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. De royale woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, een werkende open gashaard en een prachtige houten parketvloer. Uitgevoerd met ongekende luxe afwerking met behoud van stijl, sfeer en charme. Met de unieke ligging aan het vaarwater, een van de weinige locaties in Den Haag, is het mogelijk om een boot te houden aan de steiger. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzonder mooie woning te bekijken!
WIJK – Willemspark
Op een steenworp afstand van de binnenstad vindt je de trendy en bruisende wijk Willemspark welke worden omringd door levendige grachten en parken. Je dagelijkse boodschappen doe je in de Bankastraat en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg. Daar vind je een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modezaken. Niet alleen overdag maar ook ‘s avond kun je hier volop genieten bij de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Even lekker wandelen? Wandel door het groene Willemspark, dat met zijn witte villa’s en lanen met kastanjebomen, nog steeds de sfeer ademt van de 19e eeuw.
INDELING
Begane grond
Entree woning via statige dubbele deur vanaf de straatzijde. Entree woning uitgevoerd in wit marmer met trap naar een andere woonhuis. Verder in de hal toegang tot de verschillende ruimtes. Toilet met fonteintje. De royale woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, werkende open gashaard en de gehele vloer is uitgevoerd met een houten parketvloer. Aan de achterzijde is de mooie landelijke keuken gesitueerd welke is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigkap, vloerverwarming en opstelplaats van de Cv-installatie. Vanuit de woonkamer en de keuken is de achtertuin te bereiken die is gelegen op het zuiden en heeft daardoor nagenoeg de hele dag zon. Uniek is de directe ligging aan het vaarwater met de mogelijkheid voor het aanleggen van de boot aan de steiger.
1e verdieping
Terug in de hal kun je via de brede trap naar de overloop op de 1e verdieping. Hier is een aparte wasruimte gecreëerd. Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers met in beide kamers een inbouwkast. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft een luxe badkamer en suite, welke is voorzien van een zwevend toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Deels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1880.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Het betreft een 2e parkeervergunning op dit adres en de kosten hiervoor zijn circa € 315,- per jaar.
HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 165 m2
- Energielabel D
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd (meubilair kan afwijken van de foto's)
- 2 slaapkamers
- 1 luxe badkamer
- 2 toiletten
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Woonkamer voorzien van parketvloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin van ca. 25 m2 gelegen op het zuiden
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 1 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.600,00 excl. per maand
- Internet beschikbaar voor € 70,- per maand
- Beschikbaar per 1 december 2023
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
