Prinsegracht 70

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In het levendige centrum van Den Haag ligt dit fijne en gemeubileerde appartement van ca. 90 m², met een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer met prachtige hoge plafonds en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Verder zijn er 2 slaapkamers, een moderne keuken met gezellige ontbijtbar en een luxe badkamer. Dankzij de goede isolatie is de woning bovendien verrassend rustig, ondanks de centrale ligging aan de weg en trambaan. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de tram en bus stoppen letterlijk voor de deur en brengen je binnen circa 5 minuten naar Den Haag CS. Tijdens de spits vertrekken er iedere paar minuten trams, waardoor je je gemakkelijk en snel door de stad kunt verplaatsen.

Hier woon je comfortabel en rustig, met alle gemakken van een centrale locatie en volop genieten van alles wat de stad te bieden heeft!

WIJK – Centrum
Gelegen in het bruisende en veelzijdige centrum van Den Haag. Deze wijk staat bekend om iconische locaties zoals het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke Stallen. Je vindt hier een breed aanbod aan winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. De moderne hoogbouw vormt een indrukwekkende skyline, terwijl de oude binnenstad met monumentale panden, statige lanen, sfeervolle pleinen, kleine straatjes en intieme hofjes uitnodigt tot eindeloos slenteren. Het openbaar vervoer richting zowel Centraal Station als het strand is op steenworp afstand te vinden.

INDELING
Via de entree komt u in het ruime en praktische voorportaal. Deze fijne ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van jassen, schoenen en andere dagelijkse benodigdheden. Een praktische en prettige binnenkomst die zorgt voor een opgeruimde entree van de woning. De royale woonruimte is sfeervol en licht en vormt een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen. De fraaie, originele details van het voormalige drukkerijpand zijn op stijlvolle wijze behouden en gecombineerd met een hoogwaardige, moderne renovatie. Hierdoor is een karaktervol en eigentijds geheel ontstaan met een unieke uitstraling. De moderne keuken sluit prachtig aan bij het karakter van de woning en is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De gezellige ontbijtbar vormt een fijne plek om ’s ochtends rustig van een kop koffie te genieten of gezellig samen te ontbijten. De combinatie van modern comfort en authentieke elementen zorgt ook hier voor een sfeervolle en bijzondere ruimte. Tevens is er een ruime kast waar de wasmachine en droger staat opgesteld.
De woning beschikt over een comfortabele hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer die uitstekend kan worden gebruikt als kantoor, werkkamer en/of logeerkamer. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een stijlvolle designradiator. Een absolute meerwaarde is de gezellige binnenplaats op het zuiden. Deze sfeervolle buitenruimte is een heerlijke plek om te ontspannen, rustig een kop koffie te drinken of op zonnige dagen lekker buiten te zitten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier volop genieten van de zon en de rust.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van het glas in en boven de voordeur. In de slaapkamer is HR+++ glas geplaatst. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel. Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1913 en in 2021 volledig gerenoveerd.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 90 m2
- Energielabel A
- Volledig gemeubileerd
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin van ca 8 m2 gelegen op het Zuiden
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder.
- Huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.250,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 oktober 2026


Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.