WONEN EN GENIETEN - APPARTEMENT 20e VERDIEPING MET SPECTACULAIR UITZICHT!
Geweldig modern 3-kamer (eventueel gemeubileerd) appartement van 100 m2 met een woonkamer met werkelijk magnifiek uitzicht over stad en duinen, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een royaal balkon gelegen op het westen waar je heerlijk in de middag-avond zon van de werkdag bij kunt komen. Absolute toplocatie in het hartje centrum van Den Haag. Voorzien van een privé parkeerplaats (optioneel), berging en een wellness en gym in de onderbouw.
LOCATIE + BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het prachtige oude centrum van Den Haag is wandelend binnen 5 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen met de drie fantastische stranden is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en het centraal station is om de hoek. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44). De omgeving is heerlijk levendig met de mooiste en spannendste winkels, ook heel veel voorzieningen, restaurants van klein en exotisch tot high end en honderden terrasjes heel dicht bij de hand. Alle overheid en (internationale) rechtsinstituten alsmede grote bedrijven zijn xx lopend of fietsend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau en toegang tot de lift. Privé parkeerplaats en berging.
20e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, afwasmachine, heteluchtoven-magnetron combi en een bijkeuken voor een was-droogmachine en een extra vriezer.
2 mooie slaapkamers die op dit moment ingericht zijn met een 2-persoonsbed en de ander met een bureau en slaapbank (ter overname). Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste dubbele wastafel.
Een ruim en royaal terras van 14 m2 gelegen op het westen met mooi uitzicht.
WELNESS EN GYM
Het complex heeft heerlijke wellness en gym met alle mogelijke voorzieningen aan apparaten. Verder is er ook een Turkse sauna, zonnebank, douches en lockers. Hier hoef je je niet te vervelen!
PARKEREN + BERGING
Er is een aparte plaats voor auto en/of motor gereserveerd in de privé parkeergarage onder het gebouw welke optioneel te koop is voor €30.000 K.K.
Er is ook een aparte droge en makkelijk bereikbare berging van 7 m2 in het gebouw, net als een voorziening voor fietsen van bewoners.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Complex is gebouwd in 2006.
VERENING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE. Servicekosten bedragen € 282,03 per maand inclusief reservering voor schoonmaken gebouw, onderhoud en opstalverzekering. Het beheer is uitbesteed aan een professionele partij. Het MJOP, jaarrekeningen en laatste notulen zijn beschikbaar ter inzage
HUISMEESTER
Er is iedere dag een huismeester aanwezig die je kan helpen met vragen.
HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 100 m2
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, waarvan de canonverplichting is afgekocht
- Voorzien van airconditioning in woonkamer en elke slaapkamer
- 20e verdieping met spectacular uitzicht
- Wellness en gym in de onderbouw
- 2 slaapkamers
- 1 ruime badkamer
- Volledig voorzien van nette laminaatvloer
- Balkon gelegen op het westen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Privé berging
- Vraagprijs appartement € 425.000 K.K.
- Vraagprijs parkeerplaats € 30.000 K.K.
- Nu volledig modern gemeubileerd, eventueel gehele inboedel (zoals op foto's) ter overname € 12.000.
- Uitstekende locatie
- Beschikbaar per direct.
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
