Nassau Odijckstraat 2 A

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
n de rustige en karaktervolle Nassau Odijckstraat bevindt zich deze volledig gerenoveerde en gestoffeerde benedenwoning van circa 95 m². De woning is gelegen op de hoek en kenmerkt zich door hoge plafonds en grote raampartijen. De afwerking is eigentijds en met oog voor detail uitgevoerd. De royale woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken en vormt een prettige en lichte leefruimte. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer, twee goed bemeten slaapkamers en diverse praktische voorzieningen, waaronder een aparte wasruimte en een inpandige berging. Vanuit de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot de tuin. Een stijlvolle en instapklare woning op een centrale en goed bereikbare locatie in Den Haag, ideaal voor wie comfortabel en modern wil wonen.

WIJK – Benoordenhout / rand Duinoord
De Nassau Odijckstraat ligt op een aantrekkelijke locatie op de grens van het geliefde Benoordenhout en Duinoord: een rustige woonomgeving met veel groen en volop stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelstraten zoals het Hoytemaplein, de Denneweg en de Frederikstraat, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor ontspanning en natuur liggen het Haagse Bos, Landgoed Clingendael en meerdere groene lanen in de directe omgeving, ideaal voor wandelen, hardlopen en fietsen. Tegelijkertijd zijn zowel het centrum van Den Haag als Scheveningen en de zee uitstekend per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. De woning ligt vrijwel direct aan de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam, en Den Haag Centraal Station is eenvoudig te bereiken te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. De nabijheid van internationale organisaties, ambassades en scholen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor expats en internationale professionals die centraal en comfortabel willen wonen.

INDELING
Begane grond
Entree van het gebouw op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Twee treden naar het appartement.

De hal, met video-intercomsysteem, biedt toegang tot alle vertrekken.

De ruime woonkamer is licht en sfeervol en staat in open verbinding met de moderne keuken en vormt een prettige leefruimte. De keuken is gloednieuw, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, aangevuld met voldoende kastruimte.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en geschikt als werk of logeerkamer.
Ook de badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd.

De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, extra kast, verlichte spiegel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, een inpandige berging en een aparte wasruimte met wasmachine en droger.

De gehele woning is afgewerkt met een nieuwe, stille PVC vloer, wat bijdraagt aan comfort en woonkwaliteit.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel. Het bouwjaar van de woning is 1994.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 95 m²
- Energielabel B
- Volledig gestoffeerd en recent gerenoveerd
- Luxe keuken met alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Achtertuin
- Aparte wasruimte
- Inpandige berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.350,- excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar

Belangrijke opmerking:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.