WONEN EN GENIETEN
In de gezellige Vruchtenbuurt, op loopafstand van het winkelcentrum in de Appelstraat ligt dit prachtig gerenoveerde, gestoffeerde appartement van ca. 90 m2. De woning is recentelijk gerenoveerd beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een vierde kamer welke goed gebruikt kan worden als bergruimte. Op het balkon, gelegen op het noordwesten, kan heerlijk van de namiddagzon genoten worden.
In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.
WIJK – Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt is een plezierige stadswijk die de sfeer van de jaren ’30 ademt. De wijk bestaat uit rustige stadsstraten, kleine pleinen en mooie woonhofjes. Winkels bevinden zich in de Appelstraat en Vlierboomstraat, in het hart van de Vruchtenbuurt. Je kunt hier onder andere terecht voor je dagelijkse boodschappen, modewinkels en een lekkere koffie of wat te eten. Ook het winkelcentrum Savornin Lohmanplein ligt op loopafstand. De International School of The Hague bevindt zich op nog geen 10 minuten rijden.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 2, 3, bus 21, 23) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12, A13).
INDELING
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning naar de gang welke toegang biedt tot alle vertrekken.
Ruime, lichte woonkamer die door de mooie houten vloer en zwart metalen glazen deur een zeer moderne uitstraling heeft. Een aantal originele details, zoals de schouw, zijn behouden tijdens de renovatie.
De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden beide toegang tot het balkon (NW). De derde slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement.
Er is tevens een vierde kamer welke uitermate geschikt is als kastenkamer.
De luxe badkamer is voorzien van een regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een design radiator. Hier bevindt zicht tevens de wasmachine aansluiting.
In de gang bevindt zich een separaat zwevend toilet met fonteintje.
Achter de woning bevindt zich een privé berging waar fietsen gestald kunnen worden.
ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2019). Het bouwjaar van het appartement is 1930.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,- per jaar.
HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 90 m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 3 / 4 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Volledig voorzien van parketvloer
- Wasmachine en droger aanwezig (optioneel)
- Balkon gelegen op het noordwesten
- Uitstekende locatie
- Privé berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.450,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 1 mei 2022
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
