Expat & Real Estate B.V. gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Den Haag

Loosduinsekade 391

Loosduinsekade 391, Den Haag foto-0 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-0
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-1 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-1
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-2 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-2
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-3 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-3
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-4 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-4
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-5 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-5
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-6 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-6
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-7 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-7
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-8 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-8
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-9 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-9
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-10 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-10
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-11 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-11
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-12 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-12
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-13 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-13
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-14 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-14
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-15 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-15
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-16 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-16
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-17 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-17
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-18 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-18
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-19 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-19
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-20 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-20
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-21 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-21
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-22 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-22
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-23 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-23
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-24 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-24
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-25 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-25
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-26 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-26
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-27 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-27
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-28 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-28
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-29 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-29
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-30 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-30
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-31 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-31
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-32 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-32
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-33 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-33
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-34 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-34
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-35 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-35
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-36 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-36
Loosduinsekade 391, Den Haag foto-37 blur Loosduinsekade 391, Den Haag foto-37
Bekijk 38 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

WELKOM IN DEN HAAG
Starters opgelet! Aan de rand van het Valkenboskwartier ligt dit charmante appartement van 74 m2. De woning beschikt over een fijne, lichte woonkamer, een eetkamer in de serre en gesloten keuken. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en een achtertuin van ca. 40 m2 op het zuidoosten.
De woning is zo te betrekken, maar biedt ook geweldige mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Bel ons snel voor een bezichtiging.

WIJK – Valkenboskwartier / Rustenburg
De woning ligt tussen het Valkenboskwartier en Rustenburg. Het Valkenboskwartier bestaat uit veelal authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels en in Rustenburg bevinden zich veel kleinere portiekflats van drie woonlagen. In het winkelgebied Dierenselaan / Apeldoornselaan vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken en een aantal mode- en luxewinkels. Bewust winkelen doe je in de Weimarstraat: biologisch eten, galeries en eigenzinnige eettentjes. Op 5 minuten fietsafstand ligt het populaire Zuiderpark. Hier kun je wandelen, skaten, fietsen, zwemmen (zwembad), picknicken of barbecueën met familie en vrienden of gewoon heerlijk in het gras liggen. Het grootste gratis festival van Europa vindt hier plaats: Parkpop. Zowel het strand als het centrum zijn op de fiets binnen een kwartier te bereiken.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 2, 4 en 6, bus 21, 456) is reizen in en om Den Haag snel en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12).

INDELING
Entree van het appartement op straatniveau. Ruime hal met wastafel met meubel. De hal beschikt over een vaste kast, een douche cabine en een separaat toilet.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de Valkenboskade. De kamer beschikt over een originele schouw en mooie laminaat vloer.
Via de dubbele deuren kan de hoofdslaapkamer betreden worden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en de derde slaapkamer bevindt zich tussen de hal en serre.

De nette gesloten keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 6-pits gasfornuis met afzuigkap en grote oven, en een ruime hoeveelheid bergruimte. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich een keukenblad met daaronder ruimte voor een wasmachine en vaatwasser en daarnaast is er ruimte voor een grote koelkast.

In de uitbouw aan de tuinzijde is een sfeervolle, zonnige serre gerealiseerd welke gebruikt wordt als eetkamer. De serre biedt toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier kan de hele dag van de zon genoten worden. De tuin beschikt over 2 schuren, wat voor veel extra bergruimte zorgt.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel (2021). Het bouwjaar van het appartement is 1926.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VVE met een positieve reserve. De VVE bestaat uit 3 leden De servicekosten bedragen momenteel € 50,- per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 74,4 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 275 m2 (conform NEN2580)
- Gelegen op erfpacht
- Erfpachtcanon bedraagt € 142,- per jaar
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- Nette keuken voorzien van alle benodigde apparatuur
- Volledig voorzien van laminaat
- Tuin van ca. 40 m2 gelegen op het zuidoosten
- Goede locatie
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 50,- per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Vraagprijs € 280.000,- K.K.
- Overdracht in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 280.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamer(s)
5
Aantal slaapkamer(s)
3
Aantal badkamer(s)
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 40m², 690×580cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Vergelijkbare woningen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:00 tot 18:00 bereiken op

+31 (0)70 - 212 25 89

4.9/5
Onze klanten beoordelen ons met:
4.9/5
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je in en ontvang automatisch ons nieuwe woningaanbod.

Gratis aanmelden