Laan van Meerdervoort

Laan van Meerdervoort 220d

WONEN EN GENIETEN
Gelegen in de buurt Koningsplein, aan de rand van het gezellige, populaire en levendige Zeeheldenkwartier ligt dit mooie en zeer lichte appartement van ca. 85 m2. De woning beschikt over 4 kamers waarvan 1 slaapkamer, een moderne keuken en een nette badkamer.
Hier wil je wonen en genieten!

WIJK – KONINGSPLEIN
Gelegen in de zeer populaire wijk KONINGSPLEIN tussen het Sweelinckplein en het gezellige Zeeheldenkwartier. Een wijk in de stad Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om die hoek en de AH ligt zelfs onder het appartementencomplex. Ook zijn er in de directe omgeving veel leuke terrassen en restaurants. De wijk is erg in populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de wijk dynamisch en trendy.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het oude stadscentrum van Den Haag is binnen 7 minuten fietsen te bereiken, hier vind je vele winkels, restaurants, musea, theater, uitgaansgelegenheden en het bruisende nachtleven. Het Centraal station ligt eveneens op 15 minuten fietsafstand. Dankzij de nabijheid van veel verschillende openbaar vervoer mogelijkheden is ook de rest van Den Haag en omstreken snel te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen (A4, A12, N44).

VERGUNNING
Voor deze woning is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 58.853,- voor een eenpersoons huishouden en € 68.853,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op.

INDELING
Een appartement met adembenemende vergezichten......
Entree met brievenbussen en bellentableau, royale centrale gang. Lift naar de 8e etage, alwaar een hal met slechts toegang tot een beperkt aantal appartementen op deze verdieping. Het complex is goed toegankelijk voor invaliden.

Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast. Hoofdslaapkamer met kasten en een prachtig uitzicht over heel Den Haag. De gezellige woonkamer, eetkamer en werkkamer lopen in elkaar over en zijn voorzien van houten vloeren. De woonkamer biedt toegang tot het balkon met elektrische zonwering. Dankzij de grote raampartijen beschikt de kamer over veel natuurlijk licht. Naast de woonkamer is een dichte keuken met een klein balkon op het westen. Moderne badkamer heeft met douche, wastafel en handdoek radiator. WC en meterkast.

In de onderbouw heeft u een eigen berging tot uw beschikking en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het gehele appartement is recent geschilderd en opgeknapt.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel blokverwarming.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 50,00 per jaar.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
- Woonoppervlak ca. 85 m2
- Energielabel E
- Volledig gestoffeerd
- Aantal slaapkamer: 1
- Aantal badkamers: 1
- 2 balkons
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien houten vloeren
- Geweldige locatie
- Privé berging en gemeenschappelijke fietsenberging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Huurprijs € 1.250,- p.m. excl.
- Voorschot stookkosten € 70,- p.m.
- Voorschot water € 20,-
- Beschikbaar per 1 september 2020 voor 1 jaar.