Kranenburgweg 218

WELKOM IN SCHEVENINGEN
Aan de prachtige vissershaven van Scheveningen ligt dit fantastische gestoffeerde woonhuis van circa 140 m2 met vier slaapkamers. Hier word je wakker met de opkomende zon en de zilte geur van de zee. De woning is goed onderhouden, de ruimtes zijn royaal en perfect geschikt voor gezinnen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop rust en ontspanning. De open keuken staat in directe verbinding met de sfeervolle woonkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad en een aparte douche. De woning beschikt over energielabel A, is volledig voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. Daarnaast is er een eigen privéparkeerplaats aanwezig.

LOCATIE
Wonen aan zee met alle stadse gemakken binnen handbereik – het beste van twee werelden. Deze woning ligt op een toplocatie aan de historische Vissershaven van Scheveningen, met dagelijks uitzicht op de boten, de geur van de zee en de rust van het water. De haven is inmiddels uitgegroeid tot een levendige buurt met een mix van wonen, horeca en recreatie. Je vindt er gezellige terrassen, uitstekende visrestaurants en sfeervolle cafés. De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Den Haag. Ook scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en diverse internationale scholen (zoals de Deutsche Schule, Lycée Français Vincent van Gogh en European School The Hague) bevinden zich in de directe omgeving. Een unieke plek waar je het vakantiegevoel combineert met het comfort van de stad.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met apart toilet. Lichte en ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de overloop is tevens een tweede, apart toilet bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop, een zeer ruime kamer die gebruikt kan worden als master bedroom, tv-kamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-installatie en wasmachineaansluiting.

ACHTERTUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen.

ISOLATIE EN ENERGIE
De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Met zonnepanelen en volledige dubbele beglazing profiteer je van lage energiekosten.
Bouwjaar: 2018.

PARKEREN
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een waardevolle voorziening op deze unieke locatie aan zee.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 140 m2
- Vier slaapkamers
- Gestoffeerd
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats
- Moderne badkamer met ligbad en douche
- Open keuken grenzend aan de woonkamer
- Voorzien van zonnepanelen
- Voorzien van Energielabel A
- Fantastische ligging aan zee én dicht bij het centrum van Den Haag
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurcontract voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar
- Huurprijs € 3.500,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 september 2025