Korte Houtstraat

WELKOM IN DEN HAAG - VOLLEDIG GEMEUBILEERD
Zeer trendy en comfortabele Stadsappartementen in de prijsklasse € 1.250 tot € 2.500 excl. per maand. Wij hebben 11 zeer luxe huurappartementen midden in de stad aan de Korte Houtstraat 20 in de verhuur. Dit fantastische monumentale complex heeft in 2020 een ware transformatie ondergaan. Achter de imposante entree bevinden zich 11 luxe appartementen. Deze worden volledig nieuw opgeleverd naar alle maatstaven van 2020. De appartementen zijn volledig gemeubileerd en zijn voorzien van houten vloeren, luxe keuken met alle benodigde apparatuur en luxe badkamer.

INDELING
Begane grond:
Prachtige hoofdentree met glazen deur met postbussen en video intercom. Ook bevindt zich hier een privé berging.

1e verdieping:
Hal met directe doorloop naar de woonkamer met open luxe keuken voorzien van stenen aanrechtblad en alle nodige inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Toilet met wastafeltje. 1 mooie slaapkamer voorzien van een 2-persoonsbed. Badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Aparte ruimte voorzien van wasmachine en droger.

AFWERKING EN MATERIALEN
Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Overal hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen, alle slaapkamers hebben verduisterende gordijnen. Hier wil je wonen en genieten!

ISOLATIE EN VERWARMING
Alle appartementen zijn voorzien Energielabel A! Volledig geïsoleerd en allen voorzien van vloerverwarming, heerlijk comfortabel. Verwarming en warm water door middel van blokverwarming, huurder betaald een vast bedrag van € 300,- per maand.

LOCATIE
Gevestigd in een monumentaal pand gelegen aan de Korte Houtstraat en om de hoek van ontzettend gezellige Plein waar je tal van leuke cafes en restaurants kan vinden. Verder ligt de winkelstraat met alle populaire winkels om de hoek en binnen 2 minuten wandelen te bereiken. Kortom, midden in het bruisende centrum en hier hoef je je niet te vervelen! Het centraal station is binnen 10 minuten wandelen te bereiken.

HUISVESTINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 61.148,- voor een eenpersoons huishouden en € 77.521,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt alleen naar het belastbare inkomen van de maanden van het huidige jaar. Op basis hiervan zullen ze een schatting maken voor het jaarinkomen. Twijfel je? Neem dan contact op met de gemeente Den Haag (bereikbaar op werkdagen tussen 09.00 - 11.00 op nummer 070 35 34 037).

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Alle appartementen betalen € 50,00 aan servicekosten. Deze kosten zijn gebaseerd op het gebruik van internet, de nieuwe wasmachine en droger, video intercom, regelmatige schoonmaak in de gemeenschappelijke ruimten en ramenbewassing van de buitenramen (alleen waar huurder niet bij kan komen).

VOORSCHOT STOOKKOSTEN, ELEKTRA EN WATER
Huurder betaald een voorschot van € 400,00 voor water, elektra en verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen wat die gebruikt heeft.

HIGHLIGHTS
- Huisvestingsvergunning van toepassing
- Volledig gerenoveerd in 2020
- Woonoppervlak 50 m2
- 1 slaapkamer
- Volledig gemeubileerd
- Voorzien van nieuwe lampen en nieuwe gordijnen
- Voorzien van video intercom
- Voorzien van privé berging
- Energielabel A
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Volledig voorzien van prachtige houten vloeren
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 1.250,- excl.
- Voorschot stookkosten, water en elektra € 400,00 per maand
- Servicekosten € 50,00 per maand inclusief internet
- 2 maanden borg
- Oplevering per 1 maart2023