Kornalijnhorst

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot vrijdag 3 maart 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor vrijdag 3 maart 17:00 uur.

WONEN EN GENIETEN
In Mariahoeve, aan de rand van Landgoed Marlot, ligt dit leuke appartement van ca. 55 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 1 slaapkamer, een nette keuken en badkamer. Het balkon van ca. 5 m2 ligt op het zuid/oosten, hier kan je lekker genieten van de zon. Volledig voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing.
Bel ons voor een bezichtiging!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Mariahoeve is een groene, ruim opgezette jaren ’60 wijk met een parkachtig karakter en afwisselende bebouwing aan de rand van Den Haag. De wijk is in zes buurtjes verdeeld met elk een groene kern als hart van de buurt. Het is een rustige wijk met veel groen en een ontspannen sfeer. De woning heeft een fijne ligging, aan de rand van Landgoed Marlot en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve. Hier bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken. Te voet, per fiets of met het openbaar vervoer is de nieuwe “Westfield Mall of the Netherlands” snel te bereiken. Twee locaties van de British School liggen op loopafstand. In het nabijgelegen landgoed Marlot en het Haagse Bos kan heerlijk gewandeld worden.
Het centrum van Den Haag is per fiets in 15 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraten met talloze leuke winkels, restaurants en het bruisende nachtleven.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (NS-Station Mariahoeve, bus 24, 43, 44 en tram 6) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44).

INDELING
Goed verzorgde en onderhouden gesloten entree met bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Trap of lift naar de eerste verdieping.
Entree van de woning naar een ruime hal met kastruimte welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer (ca. 7.90 x 3.90 m) is voorzien van laminaat vloeren en biedt toegang tot het zonnige balkon op het Zuid/Oosten (ca 1.30 x 390 m).
De nette keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, combi magnetron en koelkast/vriezer.
Het appartement beschikt over 1 slaapkamer (ca. 3.66 x 253 m) met ensuite badkamer (ca. 2.18 x 2.10 m) welke voorzien is van een douche, wastafel en wasmachine. In de hal bevindt zich de toiletruimte met fontein.
In de onderbouw heeft u nog een privé (fietsen) berging (3.12x1.33 m) en u kunt parkeren op eigen terrein.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie en beschikt over blokverwarming.
De woning is gebouwd in 1968.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, er is geen vaste parkeerplaats die bij de woning hoort. Tevens is er vrij parkeren in de straat.

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 61.148,- voor een eenpersoons huishouden en € 77.521,- voor een stel. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact op met de gemeente.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 55 m2
- Volledig gemeubileerd
- 1 slaapkamer
- Moderne badkamer, toilet en keuken
- Balkon (ZO)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van laminaat
- Goede locatie
- Privé berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.050,- p.m. excl.
- Voorschot stookkosten € 100,- p.m.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 3 april 2023