Hogewal

WELCOME TO THE HAGUE
Wonen tussen de Koninklijke Stallen en het Noordeinde op één van de mooiste locaties van Den Haag Centrum ligt dit charmante appartement op de 1ste etage met 2 slaapkamers en een zonnig terras van 15 m2 gelegen op het zuidoosten. Het gaat om een bijzonder grachten-appartement van circa 75 m2 met mooi uitzicht over de Noord Singelsgracht - gelegen in het oude historische centrum van Den Haag. De woning heeft een gezellige woonkamer, open keuken voorzien van alle apparatuur, 2 grote slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk riant zonnig balkon aan de achterzijde. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in!

WIJK – Centrum
De woning is gesitueerd in het zeer populaire centrum van Den Haag, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de chique winkelstraat Noordeinde met een grote variëteit aan winkels, kunst galeries, eetgelegenheden en een bruisend uitgaansleven. Het appartement ligt aan de rand van het prachtige, oude en statige Centrum in Den Haag welke erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats.

BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is lopend binnen 1 minuut te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

VERGUNNING
Voor deze woning is geen huisvestingsvergunning vereist.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke ingang op straatniveau. Trap en lift naar 2e verdieping. Hal, mooie woonkamer met prachtige open keuken met nieuwe apparatuur. Trap naar beneden. Hal met wasruimte, twee ruime slaapkamers (1 met veel bergruimte in de nok van het appartement), beide met openslaande deuren naar ruim terras van circa 16m2, badkamer met inloopdouche en wastafel en toilet.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER
Huurder betaald een voorschot voor water van € 150,00 per maand voor stookkosten in verband met blokverwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen wat die gebruikt heeft.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. De woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
- Woonoppervlak circa 75 m2
- Voorzien van lift
- Gestoffeerd
- Top locatie
- 2 slaapkamers
- Ruime badkamer
- Nette keuken
- Veel bergruimte
- Geen huisdieren
- 1 maand waarborgsom
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Voorschot € 150,- voor stookkosten in verband met blokverwarming
- Beschikbaar per 1 mei 2022
- Huurprijs € 1.700,-