Dr. Lelykade 36 J

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In de bruisende haven van Scheveningen, met geweldig uitzicht over de havens en de zee, ligt dit prachtige appartement van ca. 85 m2. De woning ligt op de achtste verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken, welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er 2 riante slaapkamers, een mooie badkamer en een apart toilet. Op het ruime terras, gelegen op het zuidwesten, kan heerlijk van de zon en het uitzicht genoten worden. De woning beschikt over een privé parkeerplaats en een privé berging in de onderbouw.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzondere woning te bekijken!

WIJK – Scheveningen Haven
De woning heeft een geweldige locatie, op loopafstand van het strand en de duinen. De haven van Scheveningen met vele restaurants en ook de gezellige Frederik Hendriklaan (Fred) met een variëteit aan leuke winkels en restaurants zijn eveneens dichtbij. Het centrum van Den Haag en Centraal Station liggen op 20 minuten afstand.

INDELING
Gesloten entree met video-intercom en brievenbussen. Lift en trap naar de achtste verdieping.

Achtste verdieping
Entree naar de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.

De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt spectaculair uitzicht over de havens en de zee. De grote raampartijen en de hoekligging zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens kan hier het terras, gelegen op het zuidwesten, middels de schuifpui betreden worden. Hier heb je prachtig uitzicht over de haven en zee aan de ene kant en de stad aan de andere kant. De woning beschikt over twee slaapkamers. De riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over Den Haag. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en design radiator. In de hal bevinden zich verder een separaat toilet met fonteintje en de technische ruimte waar de wasmachine kan worden opgesteld.
Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage en een privé berging in de onderbouw.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is in aanvraag (waarschijnlijk wordt het A). Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Er is vloerverwarming in de gehele woning en warm water door middel van CV combiketel. De gehele woning wordt mechanisch geventileerd. Het bouwjaar van het appartement is 2015.

PARKEREN
Er is een vaste parkeerplaats, met laadpaal aanwezig, in de onderliggende garage. Gebruikskosten laadpaal voor huurder.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 85 m2
- Energielabel in aanvraag (waarschijnlijk A)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer
- Volledig voorzien van parketvloer
- Terras gelegen op het zuidwesten
- Uitstekende locatie
- Privé berging, geschikt voor het stallen van fietsen en persoonlijke spullen
- Privé parkeerplaats met laadpaal
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.400,00 excl. p.m.
- Beschikbaar per 15 oktober 2026

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.