Benoordenhoutseweg

WONEN EN GENIETEN - VOLLEDIG GEMEUBILEERD
Gelegen in het populaire Benoordenhout hebben wij deze volledig gemeubileerde benedenwoning van 65 m2 in de verhuur. Het appartement is erg goed onderhouden en heeft een gezellige woonkamer, nette keuken, 1 slaapkamer en een complete badkamer. De woning is per direct te betrekken en voorzien van alle gemakken, huurder hoeft alleen maar een koffer mee te nemen. Word jij de nieuwe bewoner van dit ontzettende leuke appartement?

APPARTEMENTENCOMPLEX 'HUIZE BOSCHZICHT'
Het appartement is gelegen in een Monument gebouwd in 1920. Het chique appartementencomplex heeft een prachtige entree. Ook is er op werkdagen altijd een huismeester aanwezig. Hij ziet toe op het dagelijks reilen en zeilen in het gebouw, zorgt dat de gemeenschappelijke ruimten schoon zijn en de tuin goed wordt onderhouden, is aanspreekpunt voor bezoekers, neemt postpakketten aan en is beschikbaar voor vragen. 

3 LOGEERKAMERS TE HUUR
Er bevinden zich 3 zeer nette logeerkamers voorzien van complete badkamer in het complex welke per nacht verhuurd kunnen worden aan logees. Ze zijn te boeken op basis van beschikbaarheid tegen een kleine vergoeding per nacht. Ideaal voor als er gasten zijn!

GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN
Achter het complex bevind zich een prachtige goed onderhouden tuin waar bewoners gebruik van kunnen maken, er staan banken waar je lekker met een kop koffie van de zon kan genieten. Dit appartement heeft volop uitzicht op deze tuin.

WIJK – Benoordenhout
Benoordenhout is een prachtige wijk met een luxe en groen karakter maar je bent toch zo in de binnenstad. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het Landgoed Clingendael vlakbij met z'n prachtige natuur, slingerende wandelpaden en grote speelweides is het landgoed een fantastische plek om aan de drukte van de stad te ontsnappen. Pronkstuk van Landgoed Clingendael is de bijzondere Japanse Tuin die slechts enkele weken per jaar geopend is. Gedurende het hele jaar is het is Clingendael vrij toegankelijk.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree, postbussen, balie met de huismeesters.

Privé entree appartement:
Entree, garderobe.
Gezellige woonkamer welke erg sfeervol is ingericht met een zit- en eetgedeelte en ook is de royale tuin vanuit de woonkamer volop te bewonderen. 

Complete keuken voorzien van alle apparatuur waaronder mooie SMEG koel/vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
Ook is de keuken volop voorzien van een complete inventaris (potten, pannen, borden, bestek, glazen, Nespressoapparaat, waterkoker)

Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer welke voorzien is van een 2-persoonsbed en (inbouw)kledingkasten. 
Nette badkamer voorzien van bad/douche combinatie, vaste wastafel en hier bevinden zich de droger en wasmachine.
Apart toilet voorzien van wastafeltje.

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel blokverwarming.
Bouwjaar complex 1920.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER
Huurder betaald een voorschot van € 100 voor water en verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaald dus alleen wat die gebruikt heeft. Huurder kan zelf TV, internet en elektriciteit aanvragen, Expat & Real Estate zal huurder hiermee helpen.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten bedragen € 50 per maand: service van 2 huismeesters, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, glazenwasser, verlichting gemeenschappelijke ruimten en tuinonderhoud.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

HIGHLIGHTS 
- GEEN HUISVESTIGINGSVERGUNNING VAN TOEPASSING!
- Woonoppervlak 65 m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig en sfeervol gemeubileerd 
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nette keuken voorzien van alle apparatuur
- Voorzien van parketvloer in woonkamer en nette laminaat in de slaapkamer en keuken
- Wasmachine en droger aanwezig
- Uitstekende locatie
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Roken niet toegestaan
-  Huisdieren niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.150,- per maand excl.
- Voorschot water en stookkosten € 100 per maand
- Servicekosten € 50 per maand
- Per direct beschikbaar