INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met je op om te laten weten of je uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.
WELKOM IN DELFT
Een charmant appartement, perfect gelegen in het hart van het historische centrum van Delft, direct aan de schilderachtige grachten. Met een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 100 m2 biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort en stijl, compleet met een riant dakterras van circa 45 m2, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Onlangs onderging dit appartement een volledige interne renovatie, waardoor het is voorzien van moderne gemakken en hoogwaardige afwerkingen.
Het appartement beschikt over twee ruime kamers die naar eigen wens ingericht kunnen worden als een gezellige woon-eetkamer en een comfortabele slaapkamer. De kamer aan de voorzijde biedt een adembenemend uitzicht over de historische grachten.
Geniet van ontspannen momenten op het zeer ruime dakterras, gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Voor al te hete dagen is het dakterras uitgerust met een zeer ruim zonnescherm, waardoor het klimaat op het terras aangenaam blijft.
De achterkamer biedt toegang tot de goed uitgeruste keuken, compleet met alle benodigde apparatuur.
De volledig nieuwe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een stijlvol wastafelmeubel, een moderne handdoekenradiator en een ruime inloopdouche, een oase van ontspanning. Wasmachine en droger zijn aanwezig.
Voor extra opbergruimte zorgt de kelder met een oppervlakte van bijna 10 m2 voor appartement 51B.
Op de beganegrond biedt de fietsenberging plaats aan 2 fietsen.
Dit appartement combineert de charme van een historische locatie met het comfort van modern wonen. Mis deze unieke kans niet om te wonen in het bruisende hart van Delft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
LOCATIE
Dit prachtige appartement geniet van een perfecte en uiterst centrale ligging in het historische oude centrum van Delft. Gevestigd in een monumentaal pand aan de schilderachtige Oude Delft, belichaamt deze woning de unieke charme van de omgeving.
De locatie biedt een historisch erfgoed, gehuisvest in een monumentaal pand, waardoor je de authentieke sfeer van het historische Delft kunt ervaren. Op loopafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, galeries, theaters, culturele instellingen, musea en restaurants. Alles wat het bruisende stadsleven te bieden heeft, bevindt zich binnen handbereik.
Daarnaast geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, met zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen gunstig gelegen voor het verkennen van omliggende gebieden. De winkelstraat met een scala aan populaire winkels is slechts om de hoek en bereikbaar binnen 2 minuten wandelen, ideaal voor boodschappen of een ontspannen middagje shoppen.
De levendige omgeving biedt alle gemakken van het centrum zonder concessies te doen aan comfort. Hier hoef je je nooit te vervelen, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Het centraal station en tramlijn 1 naar Scheveningen is binnen 5 minuten wandelen bereikbaar, waardoor je moeiteloos kunt reizen naar nabijgelegen steden en daarbuiten.
Kortom, deze woning biedt niet alleen een prachtige leefruimte maar plaatst je ook in het hart van alles wat Delft te bieden heeft. Ontdek het gemak en de charme van wonen in het historische centrum.
INDELING
Begane grond:
Een imposante massieve deur biedt toegang tot de centrale hal met authentieke ornamenten, inclusief de trapopgang.
Tevens op deze verdieping een gezamenlijke fietsenberging en toegang tot een kelder ruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping kom je het appartement binnen en stap je direct een prachtige kamer binnen met karakteristieke oude schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e royale kamer met indrukwekkende raampartijen die uitkijken over de gracht van de Oude Delft. Naast deze kamer leidt een kleine hal naar de badkamer en het toilet. De nieuwe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een handdoekenradiator en een zeer ruime inloopdouche voorzien van een regendouche. In de badkamer is ook een wasmachine en droger beschikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken, voorzien van genoeg bergruimte en een ruim werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Deze woning biedt een unieke mix van historische charme en moderne voorzieningen.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E (monument). Er zijn diverse energie besparende maatregelen getroffen en diverse isolatie is geïmplementeerd. Verwarming en warm water door middel van nieuwe (2023) CV combiketel. Bouwjaar woning is 1620.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Delft. Kosten zijn circa € 200,00 per jaar.
HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 100 m2
- Energielabel E
- Volledig Gestoffeerd
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van houten vloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Geweldige locatie
- Fietsen berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.800,00 excl. per maand
- Per direct beschikbaar
99m²
3
slaapkamer(s)
Gestoffeerd
