Burgemeester Cannegieterlaan

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met je op om te laten weten of je uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN VOORSCHOTEN
In één van de mooiste buurten van Voorschoten ("Nassauwijk / Voorsche Park") ligt deze fraaie GEMEUBILEERDE tussenwoning van circa 160 m2 met voor- en zonnige achtertuin. Deze energiezuinige woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers. De zonnige achtertuin, met vrijstaande schuur en achterom, ligt op het westen. Hier is het heerlijk genieten van de middag-/avondzon. In deze prachtige familiewoning is het puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

VOORSCHOTEN
De woning is prachtig gelegen in het hart van Voorschoten. Alle winkels, restaurants en terrassen liggen op loop- en fietsafstand. Het prachtige recreatiegebied de Vlietlanden is nog geen tien minuten fietsen en het Wassenaarse strand ligt op 20 minuten afstand. De British School ligt op loopafstand en de American School of The Hague in Wassenaar ligt op fietsafstand. Voorschoten is zeer centraal gelegen en beschikt over een treinstation, met een directe verbinding naar Amsterdam Schiphol en Amsterdam CS en Den Haag CS. Den Haag, Leiden en Wassenaar zijn met de auto, bus of trein makkelijk en snel te bereiken. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus 45), het treinstation Voorschoten en uitvalswegen (A4, A44 en N44).

INDELING

Voortuin
Via de fraai aangelegde voortuin wordt de woning betreden.

Begane grond
Hal met separaat toilet met fonteintje. De lichte en smaakvol ingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en heeft een vaste voorraadkast met voldoende bergruimte. Via de openslaande deuren is de fraai aangelegde achtertuin te betreden, die gunstig is gelegen op de zon. De tuin beschikt over een gezellig terras en er is voldoende bergruimte in de vrijstaande schuur. Fietsen kunnen via het achterom makkelijk in de schuur geplaatst worden. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft vrij uitzicht op de rustige straat en op het groen. De keuken beschikt over alle benodigde moderne inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met RVS afzuigkap, oven en magnetron (Siemens), Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is zeer praktisch ingericht en heeft tevens voldoende opbergruimte. De open verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte maakt dit een ideaal gezinshuis.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over voldoende kastruimte. De sfeervol ingerichte hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime ingebouwde kledingkast en tweepersoonsbed. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer, voorzien van een riante regendouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een heerlijk ligbad. Er is op deze verdieping ook een apart toilet.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers. De achterslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. De voorslaapkamer is te gebruiken als werkkamer/logeerkamer, en hier bevindt zich tevens een aparte berging met een wasmachine en droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel. Het bouwjaar van de woning is 2010.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied, er is hier geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kun je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website.
- Woonoppervlak circa 160 m2.
- Energielabel A.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Volledig gemeubileerd.
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
- 4 slaapkamers waarvan 1 ingericht als werkkamer/logeerkamer.
- 2 moderne badkamers.
- 2 toiletten.
- Aparte berging met wasmachine en droger.
- Tuin (met achterom) van circa 65 m2 gelegen op het westen.
- Geweldige locatie, kindvriendelijk en gunstig ten opzichte van diverse (internationale) scholen.
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers.
- Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomatenclausule verhuurder.
- Huisdieren in overleg.
- Roken niet toegestaan.
- 1 maand waarborgsom.