Spinozalaan 1 G II

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN VOORBURG
Ontdek dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement van circa 120 m² met eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de 7e verdieping biedt het een fantastisch uitzicht over het park. Dit lichte en ruime appartement in het charmante Voorburg biedt alle comfort en gemak die je zoekt. De royale woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht en de stijlvolle, semi-open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Er is tevens een knusse ontbijthoek met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer, die momenteel gerenoveerd wordt, zal voorzien zijn van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Extra gemakken zijn onder andere een apart toilet en een wasruimte met een was-/droogcombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – perfect voor een ochtendkoffie of ontspannen in de avondzon.

VOORBURG
Voorburg is een levendige, groene stad die het perfecte evenwicht biedt tussen gemak en charme. Om de hoek ligt het populaire winkelcentrum Julianabaan, met alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen: Jumbo, Albert Heijn, bakkers, kledingwinkels, restaurants, cafés en zelfs een McDonald’s. Dankzij de centrale ligging zijn de historische Herenstraat, The Mall of the Netherlands en andere winkelbestemmingen eenvoudig bereikbaar per auto, fiets of openbaar vervoer. Sportfaciliteiten, tennisbanen, parken en zwembaden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op slechts 15 minuten fietsen, met musea, theaters, bioscopen en een eindeloos aanbod aan winkels, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Reizen is eenvoudig met nabijgelegen tramverbindingen (2, 3, 4), metro (E), en buslijnen (23, 45, 46). Belangrijke snelwegen (A4, A12, A13 en A44) zijn snel te bereiken. In de buurt bevinden zich diverse goede lokale en internationale scholen.

INDELING
Entree van het appartementencomplex bevindt zich op straatniveau, met een intercomsysteem en brievenbussen. Van daaruit bereik je de 7e verdieping via de lift of trap.

7e verdieping
Het appartement opent in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een grote combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde kamer die gebruikt kan worden als logeerkamer of thuiskantoor. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer wordt hoogwaardig gerenoveerd en zal voorzien zijn van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een apart zwevend toilet met fonteintje en een aparte wasruimte met een was-/droogcombinatie.

PRIVEBERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS
Het appartement beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw, waar ook ruimte is om fietsen te stallen.

ENERGIE & ISOLATIE
Het appartement heeft energielabel A en is goed geïsoleerd met HR++ beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsinstallatie met een nieuwe Intergas combiketel. Voor extra comfort is er vloerverwarming in het hele appartement, inclusief de badkamers. Het appartement is gebouwd in 1993 en volledig gerenoveerd in 2024. CAT6 ethernet- en coax-aansluitingen zijn aanwezig, en glasvezel zal binnenkort beschikbaar zijn.

PARKEREN
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Gratis parkeren is ook mogelijk op straat.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Energielabel A
- Volledig gemeubileerd
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur (Bora, Bosch)
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- PVC-vloer door het gehele appartement
- Bosch was-/droogcombinatie
- Balkon op het zuiden
- Uitstekende locatie
- Privéberging
- Eigen parkeerplaats
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, verlengbaar – minimale huurperiode 12 maanden, diplomatenclausule voor
verhuurder
- Huisdieren niet toegestaan
- Rookvrij appartement
- Maandelijkse huurprijs: € 2.850,00 excl.
- Servicekosten: € 125,00 incl. waterverbruik
- Waarborgsom 2 maanden
- Beschikbaar vanaf 15 juli 2025

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.