Marie Hoffmanlaan 43

Let op: het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Vanwege de grote belangstelling zijn alle bezichtigingsmomenten inmiddels volgeboekt.

WELKOM IN VOORBURG
In het gezellige en centraal gelegen Voorburg bevindt zich dit heerlijke, volledig gemeubileerde appartement van circa 56 m² met een zonnig balkon. De woning beschikt over een sfeervolle, lichte woonkamer, een nette keuken voorzien van alle benodigde keukenapparatuur, twee verzorgde slaapkamers en een praktische badkamer. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel C. Het gebouw alsook het portiek worden keurig onderhouden.
Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne woning?

WIJK – Voorburg
De woning is gelegen in de gezellige en mooie stad Voorburg, een knusse stad direct naast de grote stad Den Haag. Voorburg heeft zelf een gezellig historisch centrum, de Herenstraat. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (bakker, slager, groenteboer en slijterij) en ook hippe kledingwinkels, gezellige terrassen en restaurants. Sport- en tennisvelden en verschillende parken zijn hier te vinden. Een stad die dus veel te bieden heeft!
Wil je toch even naar de grote stad? Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 25 minuten of met de trein of tram binnen 15 minuten te bereiken (Voorburg heeft een eigen station). Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Begane grond
Verzorgde entree van het kleinschalige appartementencomplex met vier verdiepingen. Via het nette trappenhuis zijn alle verdiepingen bereikbaar.

Derde verdieping
Entree van de woning via een centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer valt direct op door de hoekligging en de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De nette keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Ook de wasmachine is hier praktisch opgesteld. Zowel vanuit de keuken als de hoofdslaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het separate toilet is uitgerust met een handbidet voor extra comfort en hygiëne. De badkamer beschikt over een moderne inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel.
In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV-ketel uit 2022. Bouwjaar appartement is 1961.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 56 m2
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Nette keuken voorzien van benodigd keuken apparatuur
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Volledig voorzien van laminaat
- Wasmachine aanwezig
- Balkon gelegen op het zonnige zuid westen
- Uitstekende locatie
- Gezamenlijke fietsenberging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.103,00 excl. per maand (inclusief stoffering/meubilering € 93,- en servicekosten € 77,-)
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.