Laan van Nieuw Oosteinde

WONEN EN GENIETEN
In het gezellige Voorburg ligt dit heerlijke, gerenoveerde appartement van ca. 80 m2. De woning beschikt over een geweldige woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De voortuin is ca. 45 m2 en de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is maar liefst 80 m2.

Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze charmante woning te bekijken!

VOORBURG
De woning is gelegen in het gezellige en mooie Voorburg, een knusse stad direct naast Den Haag. Voorburg zelf heeft een historisch centrum, de Herenstraat. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en tevens hippe kledingwinkels, terrassen en restaurants. Sport- en tennisvelden en verschillende parken zijn hier te vinden. Een stad die dus veel te bieden heeft!

BEREIKBAARHEID
De woning heeft een ideale ligging. De Herenstraat met een variëteit aan winkels en terrasjes ligt op loopafstand. Het centrum van Den Haag is met de fiets binnen 15 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraten met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (bus 23, 26, 28, 45, 46 en station Voorburg) is reizen in en om Voorburg makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12, A13 en N44) en een centrale ligging in de Randstad.

INDELING
Gesloten entree op straatniveau met bellentableau en brievenbussen.
Entree woning naar de hal van waar de woonkamer wordt betreden.
De royale, lichte woonkamer beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde kan de riante tuin van ca. 80 m2 betreden worden. De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een stenen schuur en achterom.
De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een gasfornuis en afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken kijkt uit op de fijne voortuin van ca. 45 m2.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
De moderne badkamer is aan twee zijden toegankelijk en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Tevens bevindt de wasmachine zich hier.

Verder is er een separaat toilet in de hal.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel, bouwjaar 2016.
De woning is gebouwd in 1951.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een blauwe zone. Hier kan ontheffing voor worden aangevraagd, kosten zijn € 53,90 per auto per 4 jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 80 m2
- Energielabel C
- Gestoffeerd
- Volledig gerenoveerd
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Voortuin ca. 45 m2 (NO)
- Achtertuin ca. 80 m2 (ZW)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.500,00,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar