Jacob Catsstraat 53

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN VOORBURG
In het mooie Voorburg ligt deze ruime, volledig gemeubileerde bovenwoning van ca. 115 m2. De woning is smaakvol ingericht en beschikt over een riante woonkamer met luxe open keuken welke voorzien is van alle luxe inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

VOORBURG
De woning is gelegen in de gezellige en mooie stad Voorburg, een knusse stad direct naast de grote stad Den Haag. Voorburg heeft zelf een gezellig historisch centrum, de Herenstraat. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (bakker, slager, groenteboer en slijterij) en ook hippe kledingwinkels, gezellige terrassen en restaurants. Sport- en tennisvelden en verschillende parken zijn hier te vinden. Een stad die dus veel te bieden heeft!
Wil je toch even naar de grote stad? Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 25 minuten of met de trein of tram binnen 15 minuten te bereiken (Voorburg heeft een eigen station). Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44). Met Station Laan van NOI dichtbij is ook Schiphol en de Zuidas zeer goed bereikbaar.

INDELING
Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trap naar de volgende etages. De royale en lichte woonkamer is een echte blikvanger. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het prachtige en ruime balkon van ca. 10 m², een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De moderne open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is luxe uitgevoerd. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. Een fijne en praktische ruimte voor kookliefhebbers. Op deze verdieping bevindt zicht tevens een separaat toilet met fonteintje. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en heeft een ingebouwde garderobekast. De rest van de kamers is licht en sfeervol en zeer geschikt als kinderkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Trap naar 3e verdieping.

3e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een ruime werkruimte en/of logeerkamer alsmede de wasruimte.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1932.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Voorburg en kost circa € 77,00 per 4 jaar.

HIGHLIGHTS
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Woonkamer voorzien van prachtige houten vloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon van 10 m2 gelegen op het Zuidwesten
- Goede locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.575,00 excl. per maand
- 2 maanden waarborgsom
- Beschikbaar per 1 april 2026

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.