Broek 6

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN VOORBURG
In de gezellige wijk Damsigt ligt deze lichte en gestoffeerde eengezinswoning van ca. 130 m2 met een heerlijke tuin gelegen aan het water. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, 4 slaapkamers en nette badkamer. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

VOORBURG
De woning is gelegen in de gezellige en mooie stad Voorburg, een knusse stad direct naast de grote stad Den Haag. Voorburg heeft zelf een gezellig historisch centrum, de Herenstraat met een open markt elke zaterdag. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (bakker, slager, groenteboer en slijterij) en ook hippe kledingwinkels, gezellige terrassen en restaurants. Sport- en tennisvelden en verschillende parken zijn hier te vinden. Een stad die dus veel te bieden heeft! En vergeet ook niet The Mall, de grootste shopping mall van Nederland op wandelafstand gelegen van deze woning. Voorburg heeft ook een divers aanbod aan scholen; internationale scholen zijn vlot bereikbaar. Wil je toch even naar de grote stad? Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 25 minuten of met de trein of tram binnen 15 minuten te bereiken (Voorburg heeft een eigen station). Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Via de entree van de woning komt u binnen in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de trap naar de eerste verdieping.

Begane grond
De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze fijne leefruimte over veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een gezellige en sfeervolle uitstraling. De woonkamer grenst aan de prachtige tuin aan het water met privacy en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De tuin geeft toegang tot een eigen aanlegsteiger. De nette keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken en te genieten van gezellige maaltijden. Voor de woning is een autovrije straat waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Eerste verdieping
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De hoofslaapkamer is voorzien van een ruime luxe garderobekast. De rest van de slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de royale afmetingen zijn de slaapkamers comfortabel en veelzijdig in gebruik. De nette badkamer is voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. Twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping samen met de ruime was-/bergruimte met ingebouwde schappen en de WTW installatie.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel uit 2025. Bouwjaar woning is 2002. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en heeft mede door de goede isolatie een erg laag energieverbruik per jaar. Een gezond binnenklimaat wordt gewaarborgd door een WTW installatie.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig. Verder is een ruime stenen berging aanwezig aan de straatzijde waar je makkelijk tot 4 fietsen in parkeren kan.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 130 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Voorzien van parketvloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Dakterras gelegen op het Zuiden
- Tuin van 60 m2 gelegen op het Zuiden
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.900,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 oktober 2026

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.