P.C. Boutenslaan 123

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN RIJSWIJK
In het moderne en comfortabele appartementengebouw De Colijn, gelegen in het hart van Rijswijk, bevindt zich dit ruime en eigentijdse appartement op de 8e verdieping. De woning beschikt over een royale woon-eetkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een werkkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. Dankzij het energielabel A+ is het appartement bovendien zeer energiezuinig. Hier woont u comfortabel, licht en met prachtig uitzicht. Kortom: wonen is hier puur genieten. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in!

RIJSWIJK
In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram, bus en treinstation) bevindt zich op loopafstand en zorgt voor snelle verbindingen richting Den Haag, Delft en omliggende gebieden. Met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn binnen korte tijd te bereiken. Ook liggen de internationale organisaties EPO en Shell vlakbij. Kortom een uitstekende locatie.

INDELING
Begane grond. Op straatniveau bevindt zich de nette en verzorgde entree van het appartementencomplex, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. De imposante centrale hal geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Met de lift of trap bereikt u de 8e verdieping, waar dit prachtige appartement is gelegen.

8e Verdieping
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime en lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De nette afwerking, hoge plafonds en strakke wanden zorgen direct voor een verzorgde en luxe uitstraling. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle en tijdloze afwerking. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ruime combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Het appartement beschikt over twee ruime en charmante slaapkamers, waarvan een slaapkamer met inloopkast en een werkkamer. De luxe en nette badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De hoogwaardige materialen en verzorgde afwerking geven de ruimte een frisse en comfortabele uitstraling. Verder beschikt de woning over een separaat zwevend toilet met fonteintje en een aparte berging waar de wasmachine en droger staan opgesteld.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A+. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 2021.

PARKEREN
Er is een vaste parkeerplaats aanwezig en inbegrepen in de huurprijs

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 110 m2
- Energielabel A+
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- 1 werkkamer
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Volledig voorzien van parketvloer / laminaat
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon van ca. 20 m2 gelegen op het westen
- Goede locatie
- Vaste parkeerplaats op naastgelegen terrein
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.495,00 excl. per maand
- 2 maanden waarborgsom
- Per direct beschikbaar

LET OP! Navigatie van google niet gebruiken. Of adres P.C. Boutenslaan 1 intoetsen.

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.