Middel Broekweg 123

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN HET WESTLAND
Deze prachtige vrijstaande woning combineert luxe, stijl en ruimte met een woonoppervlak van maar liefst ca. 235 m². De woning is smaakvol en modern gemeubileerd en biedt een royaal wooncomfort. De luxe woonkeuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, perfect om uitgebreid te koken. De ruime eetkamer en de riante woonkamer, beiden met haard, en een mooie aparte zitkamer bieden meerdere gezellige en comfortabele leefruimtes, terwijl het privé kantoor ideaal is voor thuiswerken. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ontworpen met oog voor comfort en stijl. De woning ligt op een perceel van ca. 800 m² met een rondom gelegen tuin met oprit, inclusief een kas en een schuur, waardoor buitenleven, hobby’s en ontspanning volop mogelijk zijn. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en sfeer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, moderne en volledig ingerichte woning. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan.

WESTLAND
De woning ligt in Honselersdijk, op de rand van Kwintsheul, in een rustige, groene omgeving in het Westland. De sportvereniging en supermarkt liggen op loopafstand. Het centrum van Naaldwijk met overdekt winkelcentrum is dichtbij en biedt een gezellig plein met winkels, cafés en restaurants, terwijl ook het levendige Wateringen met een verscheidenheid aan winkels en speciaalzaakjes, snel bereikbaar is. Het strand en de duinen liggen binnen korte rijafstand, ideaal voor ontspanning in het weekend. Daarnaast is de International School of The Hague binnen een kwartier te bereiken. De ligging combineert rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. Steden zoals Den Haag en Rotterdam zijn eenvoudig en snel te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor expats die comfortabel en ruim willen wonen, met de voordelen van een rustige omgeving én goede verbinding naar internationale organisaties en stedelijke voorzieningen.

INDELING
Deze uitzonderlijk fraaie vrijstaande woning combineert luxe, stijl en ongekende ruimte op een unieke manier. Volledig gemeubileerd en met oog voor detail afgewerkt, straalt de woning kwaliteit en comfort uit in elke ruimte. Hier woon je niet alleen ruim, hier woon je op niveau.

De woning is gelegen op een royaal perceel met een prachtig aangelegde tuin rondom, voorzien van een schuur en een kas. Via de oprit, bereikbaar over een charmant bruggetje, is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Langs het watertje zijn zonnepanelen geplaatst, waardoor duurzaamheid subtiel is geïntegreerd in het geheel.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, met separaat toilet en fonteintje. De zeer riante en lichte woonkamer met haard vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot de tuin. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is het thuiskantoor bereikbaar, ideaal voor comfortabel en stijlvol thuiswerken. Vanuit de woonkamer wordt via glazen schuifdeuren de tweede zitkamer bereikt. Deze beschikt over raampartijen aan twee zijden en eveneens toegang tot de tuin. De verschillende leefruimtes creëren een natuurlijke flow en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en ontvangst.

De indrukwekkende woonkeuken is een absolute blikvanger. Hoogwaardig uitgevoerd, voorzien van alle benodigde apparatuur zoals oven en magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker en veel bergruimte. Naast de keuken bevindt zich een ruime hal met veel bergkasten en een tweede ingang van de woning. Daarnaast kijkt de keuken uit over de royale eetkamer met haard en airconditing. Dankzij het daklicht en de vloer-tot-plafond raampartijen aan twee zijden, die volledig open geschoven kunnen worden, baadt deze ruimte in natuurlijk licht en loopt binnen naadloos over in buiten. Dit is een plek om te leven, te koken en te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale hoeveelheid ingebouwde kasten. In alle slaapkamers zorgen de schuine daken en zichtbare balkenstructuur voor karakter en sfeer. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopregendouche en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

De combinatie van hoogwaardige afwerking, smaakvolle inrichting, indrukwekkende leefruimtes en de enorme tuin rondom maakt deze woning werkelijk bijzonder. Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar luxe, privacy en uitzonderlijk wooncomfort.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A +++. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en is er airconditioning aanwezig. Verwarming en warm water door middel cv-combiketel. Het bouwjaar van de woning is 2002.

PARKEREN
De woning beschikt over een oprit met ruimte voor 3 auto’s en aan de weg kunnen nog eens 2 auto’s parkeren. Daarnaast is het vrij parkeren in de buurt.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 235 m2
- Perceel ca. 800 m2
- Energielabel A+++
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Luxe woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Wasmachine aanwezig
- Tuin rondom met oprit, kas en schuur
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 4.250,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.